第二百七十九章、抢项目

“咚咚咚！”

“进来！”

秘书进来提醒道：“市长，谢楠小姐到了，省委胡秘书长也来了！”

“胡秘书长来了，看来省委对这个项目很看中，要亲自过来盯着！“

对于胡秘书长的到来，吴市长没有奇怪，实在是这项目太大了，不说金陵市就是整个苏省都没遇到过这么大的土地项目，先期投资1.5亿，还是美金，有了这么一个项目，金陵今年招商引资的压力会小很多。

如果是2008年之后，因为数万亿的经济刺激计划导致房地产暴涨，无数闲余资金进入房地产。

在那个时候，别说几十亿的地产项目，就是数百亿的地产项目也不罕见，很多人大赚特赚的同时，地方政.府的眼界也高了很多。

1.5亿美金这样的几十亿小项目别说引不起省里的注意，甚至就连吴市长这样级别的官员都不会出面，最多也就是副市长以及国土局的负责人出面监管一下。

实在是那个年代房地产太疯狂了，开发商只需要买一块地打个地基就能通过关系进行预售，不仅能收回大量的预付房款，还能用土地抵押弄出贷款，然后再去买一下一块土地。

如此循环，只用少量的资金就能买到许多的土地，弄到数亿甚至数十亿的购房款，从而启动数十亿甚至上百亿的项目。

这样空手套白狼的手段，让国内短时间内诞生了规模过千亿甚至万亿的房地产公司，富豪榜上的富豪一大半靠做房地产发家。

不过就和香港一样，虽然经济发展很好，大家手里都有了钱，但也让国内的房价在短短十几年之内就涨了十几倍，以至于开始挤压实体经济，辛辛苦苦做生意不如炒房卖房的现象不断上演，宝宝为什么发展这么快，都是被高房价逼的。

但现在是2000年，在这个早饭一元钱就可以吃饱，大家的工资一个月也就一千多的年代，房价更是低的要命。

现在金陵市区的房价只有一千多一平，即使是魔都这样国内一线的大城市，房价才刚刚过两千，繁华区域也才三千多一点，同以后动辄几万甚至十几万一平方的房价，几千元一平方的房价可以说比白菜还便宜。

在房地产利润没有显现，国企、央企这些企业还没有大举进入的情况下，整体的房地产市场可以说十分的平稳。

再这样的情况下，一个投资金额几十亿，外在拉动经济至少上百亿的项目，别说秘书长了，就连高官都盯着，希望这样的项目能尽快谈成启动。

更别说这个项目的投资方是拿下美国的环球影业的雷卫东了，在中.央都是挂号的。

对于雷卫东手里的环球影视城不知道有多少地方大员盯着，即使金陵位置不好，离魔都太近，省里的领导们还是想争取一下让其落户金陵，那对经济的推动！

因此对雷卫东的项目省里给予了足够的重视，在短短一个月时间内，就让项目走完了全部手续。

要不然以国内的办事效率，即使金陵市的领导再重视，没有几个月也别想把所有手续走完。

老谢，一起过去吧，你是常务副市长，这样的场合应该到场！”站起来的吴市长回过头，看到谢副市长没有起身，开口道，“秘书长来了，我们要去迎接。”

“不了，我是楠楠的父亲，这场合应该回避！”谢副市长摇摇头，“你对我向胡秘书长道个歉，感谢他对我们工作的支持！”

”好吧！“吴市长知道谢副市长顾虑什么，点点头，在秘书的带领下向会议室走去，还没走几步，就看到胡秘书长走了过来，两人问了一个好，一起向会议室走去。

“谢小姐，雷总是不是还在美国，不知道他什么时候回来？”谢楠翻看了一下手里的合同没什么问题，签了字和吴市长手里的进行交换，一切办好之后，刚想离开，胡秘书长走过来问道。

“在回来的飞机上，预计今天下午到，胡秘书长，不知道你找雷总有什么事？”谢楠问道。

“也没什么事，就是李高官想见一下雷总，见一下这位青年才俊！”胡秘书长笑道。

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“这次见面不知道会不会是鸿门宴！”放下手里的电话，看着身边人比花娇的杨洋和潘文娜，雷卫东有些无奈道。

“不知道，不过雷哥，高官不会无缘无故的见你，如果不掏出点有用的东西，估计你很难过关！”杨洋笑道，

“刚刚楠楠给我打电话了，省里对这次会面很重视，邀请了吴市长参加，你想躲也躲不开，他们对环球影城很感兴趣，希望让其落户金陵，建成国内第一个国际游乐园。”

“让环球影城落户金陵！”雷卫东闻言摇摇头。

金陵一个拥有2600多年历史的古城，风景秀丽，景色优美，人口众多，还处于长江三角洲这个国内经济最繁华的区域，作为环球影业在国内第一个落脚点很合适。

但可惜，这里离魔都太近了，只有三百多公里，高铁一个小时就可以到，开车走高速也就两个多小时的路程，为了避免竞争环球影城落户魔都就不能落户金陵，要不然就会形成自己人打自己人的局面。

至于让环球影城不落户魔都，落户金陵。

很难！

国内一线大城市总共有四个，北上广深，其地位远远高于其他城市，环球影城要想在国内扎根，选择其一是必须的。

首都首选放弃，一来麻烦，首都寸土寸金，现在还没什么过几年就会因为拥挤让很多事业单位要往外搬，哪有地皮建环球影城。

另一个时空的魔都迪斯尼乐园可是占地116公顷也就是1740亩，合1.16平方公里，就这还是世界上最小的迪斯尼乐园，连香江的126公顷都没有超过，比起日笨迪士尼的201公顷小的更多。

至于世界最大的迪士尼乐园，位于美国奥兰多，占地12228公顷，分“动物王国”、“魔幻影城”、“科幻天地”和“梦幻世界”4个主题乐园，每个都比魔都和香江的迪士尼大，还有2个水上乐园，全部玩下来，最少要5天。

环球影城和迪士尼乐园其名，占地怎么也不能比它小，即使比不上美国奥兰多，超过日笨是必须的。

而且除了地皮还要考虑水的问题，首都缺水的情况大家都知道，要不然国家也不会花几千亿，千里迢迢从南方把水调到北方了。

环球影城最受欢迎的可是水上世界，再加上将来的加勒比海盗项目，一年要用掉多少吨水，估计比十个甚至一百个高尔夫球场都高，雷卫东可不想影城建好之后，一天到晚为水发愁。

至于特区和花城也不合适，虽然这两个城市不缺水，也不缺地皮，但谁让它们挨着香江呀！

经过亚洲金融风暴、互联网泡沫双重打击的香江经济已经不行了，以后就指望着旅游赚钱了，如果环球影城健在这两个地区，虽然说环球影城和迪士尼不是完全一样，建在这两个地方对于影响不是很大。

但不怕一万就怕万一，万一影响到香江的迪士尼，到时候香江那边的意见肯定很大，甚至有可能影响团结，雷卫东不想凑那个热闹。

当然如果首都以及粤省的官员强烈要求，雷卫东也会同意把环球影城落户，这两个地方一把手可是政治局成员，国家领导人，他们发个话，一切困难都可以轻易搞定。

不过，雷卫东不能主动，需要等对方找上门，这样一来四大一线城市，魔都就是最好的选择，而选择魔都就只能委屈金陵了，只是见到领导怎么说，用什么项目来代替环球影城，雷卫东陷入了沉思。

“胡秘书长、吴市长和谢楠小姐到了，我让他们在小会议室先等一会……”高官李达康坐在窗前，透过窗外的银杏树那茂密的树冠，看着远处有些昏暗的蓝天，陷入沉思的时候，办公室主任陶猛进来道。

“雷卫东来了没有？”李达康的目光从外面收了回来，看着办公桌上的材料，最上面的一页赫然贴着雷卫东的照片。

“还在路上，半个小时之前刚刚下的飞机，路上有点堵，估计还要一段时间才能到……”陶猛回答道。

“我先去会议室，你去接一下雷卫东，到了话通知我……”李达康道。

拿下环球影业成为世界上有数娱乐巨头的雷卫东，其地位不比李达康差多少，加上这次见面是临时约定，既然雷卫东直接从机场赶过来，李达康也就不能抱怨什么，他准备先去会议室和胡秘书长、吴市长交流一下，看看有什么办法从雷卫东手里多掏出一些东西。

这两年经济环境不是很好，先是亚洲金融风暴又是互联网泡沫的，如果能让环球影城落户金陵，对金陵乃至全省的经济推动都是巨大的。

先陪李达康到会议室见了胡秘书长等人，陶猛立刻来到省政.府大楼外。

“如何，雷卫东什么时候到！”看着被自己提前打发过来的小秘书尹向峰正在打电话，陶梦问道。

“已经到前面路口了，最多五分钟就到……”尹向峰放下手机回答道，显然刚刚他就是和雷卫东联系的。

“我已经和门卫说好了，会直接放他们进来！”

“最多五分钟！”陶猛点点头，虽然刚刚李达康没有说什么，但是让领导等的久了也不好。

“一会雷卫东到了语气客气一点，他可是李高官请来的客人，今后一段时间会经常出入这里，不要因为他年轻就怠慢了！”陶猛说道。

“放心，领导，大家都是体系内的人，眼神很活的，不会因为对方年轻就……！”尹向峰笑道，他知道高猛担心什么，雷卫东的年纪实在太年轻了，听说还是大学生，这样的人来这里……

“那就好！”高猛笑笑，就看到一辆豪华奔驰车从大门处开了进来，看着一男一女两个年轻人从上面走了下来，高猛知道自己等的客人到了。

“欢迎环球影业董事长雷卫东先生来我省洽谈投资业务！”高猛挥挥手，早就准备好的条幅打了起来！

好吧。

说好的是会面，结果一见面就说起了“洽谈投资”的标牌。还点明雷卫东环球影业董事长的名头，这明摆着想让环球影城落户金陵。

如果雷卫东面子薄，即使环球影城不能落户金陵，增加几个亿投资或者剩下几千万捐款是必须的。

“我是省政.府办公室主任陶猛，李达康李高官在会议室等你！”陶猛走过来道。

“陶主任辛苦了！”雷卫东微微一笑，对于李达康没有到门口而是会议室等自己，雷卫东一点也不觉得奇怪。

虽然说自己手里握有大笔的资金，身价数百亿美金，但崛起太快，名声不显，没有小马哥那样的名头，让苏省这样一个发达省份的领导迎接自己不现实，如果真的来了，雷卫东反而要疑神疑鬼了。

”李高官你好，胡秘书长你好，吴市长你好！”跟着陶猛刚刚进入大楼还没有走多远，就看到一群人迎了过来，发现谢楠也在人群中，雷卫东立刻上前开口道。

虽然没有见过李达康，但看到人群行走的位置，雷卫东还是一眼就分辨出来。

在官场，位置都有严格的规矩的，站在最前面的，坐在最中间的只能是最大的官，至于第二位肯定是胡秘书长，第三是吴市长，虽然都是副省级，但秘书长是挂常委的，比普通副省级高半级。

李达康的年纪大约五十多一点，放在普通人身上已经是就要退休的人了，但是放在高官里面，正是年富力强的时候。

只见李达康笑了笑，“早就听说雷董事长年轻有为，现在看来，闻名不如见面，让我想起了那句古话，英雄出少年！”

“是呀，见到雷总这么年轻我只能感叹自己这些年都是虚度光阴了！”胡秘书长把话接了过去，“大家不要站在这里，走到会议室谈吧！”

“好，李高官请，胡秘书长请，吴市长请！”雷卫东拱手道，“我是晚辈，还是几位长辈先请。”

“哈哈！一起，一起！”对于雷卫东的礼貌，李达康很是高兴，哈哈大笑道。