第二百七十八章、融资谷歌
“你们说，我这个想法价值多少钱，能换谷歌公司多少的股份？”雷卫东笑问道。
“无可估计！”拉里·佩奇摇摇头，语气有些沮丧，“真要算起来的话，能把谷歌买下来！”
这就是高科技公司的悲哀！
和传统行业不同，高科技公司可以因为一项技术就成为行业内的顶尖，就好像谷歌，崛起全靠拉里·佩奇和谢尔盖·布林联合开发的搜索引擎，以后的发展都是以这个为基础。
没落的话也很简单，某个新技术的应用就能让一科技巨头跌落凡尘，就好比短信和寻呼机，手机的应用，微信的发明直接就把他们淘汰了。
现在的谷歌看着风光无限前景远大，但没有找到盈利点的谷歌很难度过互联网经济低谷，靠投资烧钱是不行的，必须有赢利点！
如果雷卫东把AdWords转给谷歌的对头公司或者雷卫东自己开一家搜索引擎公司，那么对谷歌都是致命的。
至于模仿，借用！
雷卫东不是无名小卒，美国也不是内地，在美国这样专利法严厉的地区，如果谷歌敢借鉴AdWords，雷卫东会请一个加强连的律师和谷歌打官司，光罚款就能让谷歌倒闭。
不同于内地的美国，罚起款来金额可是十分惊人的。
为何谷歌和百度的广告审查机制相仿，却没有出现“血友病吧”这样的事情，这不是因为谷歌思想高，而是因为谷歌曾经“栽”在网络药品广告上，被罚怕了。
在一开始，谷歌并没有对广告内容采取严格的标准，为了赚取广告费，在明知不合法的情况下，谷歌广告销售人员主动帮客户谷歌过滤机制，在网上投放假药广告。
只是没想到被FBI发现了，被FBI采用钓鱼执法的方式获取了谷歌的犯罪证据，对其进行重罚，一番交锋之后，最后罚款5亿美金了解这个事，这相当于谷歌从加拿大药商那里赚取的广告收入以及加拿大药商向美国消费者出售违法药品的收入总和。
如此沉重的违规代价，迫使谷歌改变自身做法，加强和完善了自己的广告管理。
相比之下，国内对这方面的处罚力度就不行了，很多法律还停留在八九十年代，触犯了法律最多也就是罚款几万块，即使后来出台了广告法，罚款金额订的也很低，最多也就二百万。
可以说，百度如果侵犯了雷卫东的专利，雷卫东一点办法都没有，打官司即使赢了，最多也就是罚起二百万，相比于其中的利润可以说不痛不痒。
而谷歌就不行了，动辄几千万甚至上亿的罚款可不是还处于起步阶段的谷歌能承受的。
唯一的办法就是合作，拿下雷卫东手里的AdWords，给钱肯定不行，雷卫东不缺钱，他的钱比谷歌多多了，只能用股份换，只是谷歌需要掏出多少股份来交换。
拉里·佩奇和谢尔盖·布林两个人心里没有底，很担心雷卫东狮子大开口要求控股谷歌公司，那样自己两人可就成打工仔了。
“我不贪心！”雷卫东笑道，“不会要求控股谷歌公司，我只要30%的股份就可以了！”
“百分之30%的股份！”拉里·佩奇和谢尔盖·布林对视一眼，点点头，加上原有的股份，雷卫东手里的股份将达到41.9%，成为谷歌第一大股东，虽然对两人有威胁但只要……
“我们需要你写个书面协议，保证以后在董事会一直支持我们！”谢尔盖·布林道。
“可以！”雷卫东点点头，“虽然我也是大富豪，但对于华尔街的资本家我也十分讨厌，他们把如日中天的苹果弄的半死不活，把雅虎带进了死胡同，我可不想谷歌也和苹果一样，书面授权协议我现在就可以给你们！”
华尔街的代理人虽然能让公司迅速壮大赚大笔的钱，但是很容易让公司失去活力，苹果就是最好的例子。
上世纪八十年代，创始人乔布斯被华尔街的资本逼着离开苹果，之后的苹果风光了几年就没落了，直到九十年代末，回归的乔布斯花了几年时间让苹果重新崛起成为引领智能手机的风向标。
可惜，乔布斯的突然离世让苹果失去了灵魂，虽然接班人库克干的很好，让苹果不断壮大，成为世界上最大的高科技公司，钱赚的让股东们很满意，但苹果失去了乔布斯时期的文化，失去了乔布斯时期那种把手机做到极致的感觉，
很多人都说，库克领导下的苹果更像是一个商人，总想着如何去盈利，而忽略了产品的本质，以至于苹果的产品更像是各种零件堆积起来的一个通讯工具，换个壳子就能加价2000元拿出来卖，在很多地方还不如国产手机做的好。
“那么，合作愉快！”拉里·佩奇站起来道。
“合作愉快！”雷卫东笑道。
两天后！
谷歌发布了公告，艺匠影业、漫威漫画公司、环球影业、飞熊投资公司四家公司对谷歌进行融资。
股份构成如下，飞熊投资公司，艺匠影业，漫威漫画公司，环球影业。
其中，飞熊投资公司持有的那22%的股份，永久授予拉里·佩奇和谢尔盖·布林每人11%的投票权。
艺匠影业手里的10%股份和漫威漫画公司手里的5%股份，虽然没有永久授权，但承若会站在拉里·佩奇和谢尔盖·布林两人身边，支持他们。
这样一来，虽然谷歌公司出售了30%的股份给雷卫东，但拉里·佩奇和谢尔盖·布林在谷歌董事会的话语权不减反增，让他们进一步加强了对公司董事会的控制。
可以说，只要雷卫东不动摇，他们将永远控制谷歌，即使将来谷歌上市，让华尔街的资本大举进入也不用担心。
雷卫东给他们出了一个主意，采用双重股权结构即AB股模式，B股一票等于A股十票，这样一来，拉里·佩奇和谢尔盖·布林手里即使只有少数股份也能控股谷歌，不用看任何人眼色。
在另一个时空，这个主意是谢尔盖·布林出提出的，作为犹太人的他因为家庭的影响天生对商业敏感，担心失去自己的公司就好像乔布斯那样被赶出苹果。
精心设计了AB股模式，第一次在上市公司中引用的，让拉里·佩奇和谢尔盖·布林既能够融得资金让公司发展壮大，也能够以小控大，不用担心失去自己的公司，此方案一出解决了不少公司创始人最头疼的问题。
因为它有利于加强创始人对公司的控制权，防止外部融资之后的控制权稀释，更加有利于公司管理层、让创始人更加专心地投入到公司的运营决策中，提高决策效率，不用担心无休止的的内斗。
内地万可公司的万宝之争，君万之争就是最好的例子，因为管理层持股较小，其所拥有的投票权在董事会不具有绝对优势，公司的控制权岌岌可危，为了不失去公司，面对外来的挑战，管理层发不得不发起反击，对公司稳定产生了很大影响。
从谷歌之后，Facebook、Groupon和Zynga，以及中概股阿里巴巴、百度，京东等，纷纷采用这种模式。
后来，谷歌又发行了没有投票权的C股，用作集资用途，引领了一波C股发行狂潮。
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雷卫东在美国游荡的时候，谢楠带领着雷氏地产的公关团队和金陵市政.府开始了位于师大南边、南大西边，一处占地大约七百五十亩土地的收购谈判、
对于这次谈判，金陵市极其重视不光由市长亲自带队参与谈判，还取得到了省里的大力支持，经过一个多月的谈判，双方在很多方面达成了协议，到了签约的时候！
雷氏地产以相对低廉的价格拿下了七百五十亩大约五十万平方米的土地。
因为地处繁华地带，牵扯拆.迁的面积很多，为了不影响民生，造成不好的影响，雷氏地产承诺，所有拆.迁户如果对货币补偿不满意，可以申请住房补偿，即以建筑面积1比1.3的原则进行赔付。
对于土地开发，雷氏地产承诺，容积率不会高于4.5，绿化率不低于35%，建筑密度不高于42%。
主体商业建筑雷氏广场，这是一处地下两层，地上二十八层到三十层建筑面积超过四十五万平方米的大型商业广场。
集商业购物中心、电影院、大型超市、五星级酒店、甲级写字楼、高档SOHO办公于一体，部分大厦外立面采用全玻璃幕墙，整体造型简洁明快，线条清晰，具有良好的视觉美感，现代感十足。
建筑包括7栋塔楼，共分A、B、C、D、E、F、G塔楼。
其中A塔楼是集住宿、餐饮为一体的豪华五星级酒店。
B、C、D、E、F|、G六栋塔楼，地下二层为停车场，地下一层到五层为商业中心，百货、电影院、大型超市、餐饮、酒吧、卡拉ok厅等娱乐场所应有尽有，六到二十八层或者三十层为写字楼，提供高档办公场所。
雷氏广场周边，除了配套的医院、幼儿园、小学，文化中心还建设了三个住宅小区，分别为安置拆.迁户的锦绣山水小区，对外销售的锦绣花园小区以及供自身员工居住的锦绣名都小区。
锦绣山水小区位于雷氏广场南面，建筑面积四十万平方米，共18栋高层，规划户数3688户，足够安排所有拆迁人员，还会有一些剩余对外出售。
锦绣花园小区位于雷氏广场西面，建筑面积同样四十万平方米，18栋高层，规划户数2788户，单户面积比拆迁小区大一些，建筑面积基本都在一百二十平以上，主要用于对外销售回笼资金，缓解房地产公司的资金压力。
位于雷氏广场东面的锦绣名都小区属于自用型小区，主要是满足雷卫东旗下公司员工的住宿需求，建筑面积四十六万平方米，22栋高层，规划户数3128户，同样以大户型为主，建成之后，会以低廉的价格租赁给公司员工当宿舍，或者奖励那些有着突出贡献的员工和技术人员。
相比于住宅，商业地产是最赚钱的，以三个配套的小区为中心，图纸上还规划了超过二十万平的沿街铺面和酒店以及三栋办公大楼，建成之后整体对外出租。
对于项目开发，谢楠代表雷卫东进行承诺，在政府拆迁完成之后，一个月内启动开发程序，两个月内施工队伍进驻场地，十个月内完成建筑封顶，一年半内完成项目验收。
项目先期投资一点五亿美金，合同签订一个月内进入专用账户，用于项目启动，否则视为违约，金陵市有理由向雷氏地产进行处罚，扣除雷氏公司上交的一千万保证金。
市政.府大楼一间小型会议室，吴市长坐在沙发上喝着茶，他身边坐着一位看起来四十多岁的干部，带着眼睛，长相斯文，是一位学者型官员。
“老谢，你家丫头真的好厉害，这几天的谈判是寸步不让，让我这个做伯伯的很没面子，枉我以前那么疼她！”把手里的茶杯放下，吴市长感叹一句。
“女大不中留，别说你这做伯伯的，就是我这个亲生父亲也管不了她！”谢副市长摇摇头，苦笑道，“赌场无父子，我看商场也差不多，本来以为她要上完大学，工作之后才会和我顶牛，哪成想，大学还没有毕业就和我们这些老家伙坐在一起了。”
“这也是运气，谁能像她碰上了雷卫东那个妖孽，不知道是她的幸运还是不幸！”吴市长耸耸肩。
如果说谢楠的表现还比较正常，属于人才或者天才的范畴，那雷卫东的表现就之能用妖孽来形容了。
短短一年多时间从一个穷光蛋变成身价百亿的富豪，这运气，也就是现在是和平年代，雷卫东最多赚赚钱，要是进入政坛只能按部就班的走，放在战乱年代，鬼知道这小子会不会把天捅个窟窿！
”如果不是生米煮成熟饭了，我希望楠楠一辈子遇不到雷卫东！”谢副市长冷哼道。
作为市里的领导，为了经济，对于雷卫东这样的大富豪肯定要以礼相待，但是作为一个父亲，对于这个啃了自己白菜的小猪，还是一个花心有好几个女朋友的小猪，谢市长有好脸色才怪。
如果不是因为雷卫东天南地北的到处跑，抓不到人，谢市长一定会让雷卫东知道花儿为什么这么红！