第0753章 项目论证

在酒店只是呆了一天,周岩就不得不带着秦若舒,跟飞过来的陈安成一起前往市府,去参加青崖水库的项目论证会。“周总,你这关系可以呀,直接把小水洼变成了大号水库!”项目规模变大,陈安成自然是乐见其成。“跟我没关系……”周岩苦笑,“我打听过了,新来的这个一把手,的确是有想法的人。项目立项,可不是我促成的,而且咱们还得给配套,上安置项目……”进了会议室,周岩才发现,不光是市里相关单位,就连市属几个县区、河下游的县区的代表都到了。“老周,刘鹏?!”周岩顺着秦若舒手指的方向,发现了满脸意外的刘鹏,笑着挥了挥手,算是打了招呼。“小刘,熟人?”“高中同学。”刘鹏点了点头。等周岩带着陈安成等人坐下,刘鹏身边的领导,惊讶地回过头:“小刘,你同学是星瀚的高管?”“不太清楚,听说在星瀚混得挺好的……”刘鹏没太敢实话实说。“中午你联系一下,我请你同学吃个饭……”论证会很快就开始了。虽然青崖在地震带上,可水库蓄水深度有限,对地壳影响很小。最核心的矛盾集中在了几个方面:下游的水源保证、库区搬迁安置和生计、水源地的保护,以及建设成本。下游供水,是下游的县区所担心的问题,只是水库库区所在的地区,只有一条小河,而且还是支流,影响不大。水利部门的专家把统计数据拿出来之后,问题就解决了。库区搬迁和生计问题,市里只能解决安置和基本的生计,而更进一步的致富问题,落到了星瀚这边。“安心商城未来几年内,会在青崖陆续扶植一批特色种植,包括但不仅限于蓝莓、榛子、核桃、桃、大樱桃,产业扶植的同时,果品的初加工和深加工也会一并落户青崖。”安心商城东阳分公司的总经理气定神闲地介绍解决方案,“还有一个方面就是,我们集团真在跟国内一些比较知名的特色猪种繁育基地联系,打算在青崖推广特色猪养殖,配套的饲料厂,会同时建设……”“这些项目,安心商城如何予以保证?”“咱们可以签到合同里,设置违约条款,”东阳分公司的经理乐了,“再说了,我们集团公司在东阳还有不少大项目,怎么可能为了这点钱,违约呢?”市委的一些高层都会心一笑:人家已经投了一百个亿了,不差这仨瓜俩枣了。“于总,”农业局的干部,好奇地看着安心商城东阳分公司的总经理于明,“你们的特色猪种,可以简单介绍一下吗?”于明瞅了瞅主持会议的市长,又看了看一旁的周岩,得到应允之后,点了点头:“这个倒是可以介绍一下,反正早晚也得在东阳推广,我们主推的品种是黑猪,也就是以前的笨猪。眼下,国内数量最多的是国外引进的长嘴杜洛克、大约克、长白,或者是这三者的杂交品种,三元,大三元。国外育种的人工干预方向是饲料转化率高,瘦肉多。这样的猪种,经济效益毋庸置疑,但肉质,大家都清楚,适合煎炸,对中餐的焖炖烧等烹饪方式不太友好。很多老百姓反应,现在的猪肉没肉味了,不是因为养的时间短,而是猪的品种决定了,这个猪就是这个味儿。眼下,民族自信心开始复苏,根据我们公司的预测,未来几十年里,中餐相关的产业也会随之繁荣。这样一来,与中餐烹饪方式相匹配的猪种,经济性就比较好了。而咱们传统的黑猪,虽然育成时间长,可也不是没有优势,耐粗饲料,而且营养均衡……”“猪种引进,回头希望于总和安心商城的专家,能给市里的同志们,开个专题的介绍会,接下来是水源地的保护。市里建设水库的根源,还是弥补东阳水库难以满足全市生活用水的问题。而水源地的保护,则是水库建成之后最核心的问题……”水源地保护,最麻烦的还是库区的话费和农药的使用。“这个,我们比较有发言权……”农业局的干部笑着端起了话筒,“最近几年,我们跟安心商城合作,一直在试点有机、绿色农产品,效果还不错。最关键的两个问题,成本和价格,控制得都很好,眼下可以借着水源保护,进一步推广……”接下来,还有大家最关心的景区建设问题:本来,项目起始的目的是建设文旅项目,现在项目扩大,相应的景区进一步扩大,大家自然也关心最后的效果如何,是不是能创造轰动效应……ppt是周岩现做的,讲解自然就落到了他的头上。“文旅项目的关键,在于游和玩,”周岩点开了水库的效果图,“游和玩,都需要有内容支撑,有趣的、有意思的玩意儿,互动项目,文化体验。当然,如果能让顾客在游玩之余,再掏点钱,买点小纪念品那是最好不过了。咱们水库库区的景区,没什么历史文化背景,想要留下游客,就得花点心思。我们公司的设想是,在库区周边建设一圈以历朝历代特色建筑为主体的风景带,夏、商、周王宫,阿房宫、大明宫,太学之类的,具体的建筑设计,还得等具体勘察之后,再确定。建筑是固定的,为了保证观众的游览体验和参与感,咱们可以不定期地举行一些着名历史事件,像是荆轲刺秦、玄武门之变之类的重演,保证新鲜感。水库库区在沿岸设置隔离坝,栽植荷花,深水区可以设置水寨,不定期举行游客可以参与的水战海战重演,像是赤壁之战、明末鄱阳湖水战之类的,都可以嘛……”刚开始讲没多久,周岩就发现周围的大小领导都在做笔记,无奈地笑了笑:“各位领导,这些文案,回头我会整理一下,分发给大家……不过,有些丑化咱们说在前面,这么大的项目,我们星瀚可以无偿出让产权,但得保证经营权。”“这个没问题!”“其实呢,景区可持续的关键,还是运营的问题,景区的餐饮和商品价格相对便宜,顾客自然就愿意消费。但这样一来,景区在相当长的一段时间里,收益可能为负,这需要市里予以理解。”“这么大的项目,星瀚集团垫资建设,已经很不容易了,短时间内没有收益,市里可以理解……”邹志城拍了板:风险由星瀚承担,市里只需要看着就行了,市里的一些常委自然没啥意见。接下来,就是一些无关紧要的小细节了,讨论一下……