第1097章 躲清静
陈锋并不是很相信唐梦洁说的那些话,尤其她说现在都没钱租房子了,这点陈锋是不信的。
不过,陈锋还是愿意借给她两万块,原因很简单,只是出于大学四年的同学关系。
但真要说起来,当初大学四年,陈锋跟唐梦洁并没有多少交集,自然也没多少交情。
当年因为大一的时候,他追刘颖而不得,反而被刘颖当着全班的面羞辱了一番,之后,他就基本上跟班上的女同学没怎么说话和交流了,唐梦洁当然也包括在内。
这次凑巧碰到了能借给她两万块钱,是因为他觉得两人的同学关系就值这些钱,不多借些给她不是因为他小气和舍不得,而是没必要,也担心因为这次借钱被她给缠上。
再加上救急不救穷的道理,他借给对方两万块钱,完全够她租套房子了,真没必要借给她太多。两人的交情还没到那份上。
这两万块实际上是陈锋施舍给她的,将来她还不还陈锋都无所谓,反正他不会去催债。
陈锋下了楼后,就看到等在楼下车门前的三个女人。
这次包括郭梦瑶在内,三个女人都很有默契,没有追问唐梦洁的事情。
在房产经纪的带路下,几人很快就到了一处别墅区。
距离刚才的那个小区确实只有一公里多点,距离紫金园也差不多一公里,真的很近。
这个别墅小区也有十几年的历史了,但里面的规划设计绿化,周围的环境都比刚才的热闹小区好上了一个档次。
看的这套别墅是两层半的复式建筑,带阁楼,面积225平,前面有个大草坪,后面有个小院子。
原主人全家移民,所以就将这套别墅对外出售,昨天下午才挂出来,房产经纪早上才看到,陈锋一行人算是他带过来看的第一批客户。
里面算得上是精装修,但已经过去七八年时间了,总体上来看,整个别墅内外部还算是比较新的,也有居住的痕迹,平时维护的还不错。
房主的报价是2000万,算是这边楼房的均价,但肯定有砍价的空间。
几人看过后,都对这套别墅还算满意,莫莉本人也挺满意的,表示可以买下来。
莫莉不懂这边的楼市房价,就由陈锋、郭梦瑶和余晓慧三人帮忙商量了。
陈锋这边三人又上网查询了一下这边的房价,看到两个多月前这边有套别墅差不多的面积售价只有1800万,就直接让房产经纪跟原主人说一下,1800万的话他们就买下来了,房款可以一次性付清。
房产经纪得到这样的答复当即大喜,连忙表示一定尽量让原主接受这个报价。
房产经纪倒也不算帮着买家杀价,因为原房东的价格本来就有点偏高,再加上原房东之前也交待了若是买家一次性付款可以适当优惠。
房产经纪出去打电话的时候,安全起见陈锋也打电话给蔡智信,让他帮忙找人查一下这套别墅,有没有产权纠纷或者抵押或者出租或者发生过刑事案件之类的。….
蔡智信立即就答应了。
陈锋这边等了十分钟不到,房产经纪那边还没回来,蔡智信就将这套房子查到的信息发给了陈锋,这速度没得说。
陈锋例行谢了一句后,就马上看起了这处房产的一些内部信息。
首先就是产权很清晰,房主是某某名下的,也不存在抵押或者一房多卖的问题,刑事案件更是没有发生过,也不存在其他不良信息。
等陈锋看完这份资料后,房产经纪终于打完电话回来了,高兴地向陈锋几人宣布,原房主同意了1800万的价格,前提就是要一次性付清房款。
若是正看中了这套别墅,现在就可以去他们中介公司签合同。
陈锋询问了莫莉的意见,莫莉表示没有问题,现在就可以去签合同。
只是这里就有了一个问题,当房产经纪看出购买这套别墅的人是莫莉这个外国人,然后询问她是不是已经在龙国生活或者工作了一年时间,得到否定回答后,就苦着脸说:“我们国家有法律规定,外国人在国内买房,必须在我们国内生活或工作一年以上才行。这位小姐显然不符合这个规定。”
房产经纪之前还以为是陈锋买房呢,毕竟三女一男同行,关系暧昧,一看陈锋就是有钱的主,他买房给其中一个女人住很正常。却没想到是莫莉这位外国女人买房,偏偏还不符合国内的买房条件。
这让他原本因为可以拿到一笔不菲提成的喜悦之情顿时消散,这不是浪费他感情吗?
要不是这次带人来看房是公司经理亲自交代的,要不是看出陈锋来历不凡,他这会儿好歹要说几句抱怨的话。
而陈锋这边四人都没想到还有这个法律规定,也都是有些傻眼。
陈锋就问莫莉的建议,莫莉也有些无奈,然后就笑着对陈锋说:“既然这样,你就帮我代买好了。钱我出,房子先写在你名下。”
陈锋想了想后,就说:“那行,我们私底下签个房产代持协议。”
“行。”莫莉也不拒绝,点头答应下来。
事情就这么决定了,陈锋立即就跟房产经纪说了。
房产经纪闻言当然大喜,立即又笑容满面地带着陈锋几人回房产中介公司。
原房主来的也很快,等他们到了中介公司,等了没几分钟就到了。
赶在中午下班前,陈锋代表莫莉签好了购房协议,直接全额付款,并且去房产交易中心完成了过户手续。
这效率是没得说,二手房交易很少有这么快速度的。
陈锋一行人重新回到紫金园陈锋的家后,陈锋又对照着网上的房产代持协议,简单手写了一份英文版的代持协议。
虽然两人弄这个协议,但基本上属于君子协议,这手写的代持协议,陈锋也只写了一张,签好自己的名字,又拉上郭梦瑶和余晓慧做为证人也写了名字,就交给了莫莉,莫莉本人并没有签字。….
莫莉收了这份协议之后,很快就电话通知了美力加那边的银行,给陈锋的花旗银行打去了价值1800万龙国币的美元,按照现在的汇率,差不多251万美元。
莫莉房子的问题就这么差不多搞定了,接下来,只要完成物业水电过户之类的琐事,再重新换锁打扫布置一下那套别墅,最多两三天时间就能入住。
只是莫莉的房子搞定了,郭梦瑶的房子还没搞定。
本来郭梦瑶是让陈锋留意一下,今年内帮忙搞定办公楼和住宅的问题,但陈锋这边太给力,就这几天的功夫,帮她都已经物色好了几处待选的办公楼和住宅。
她当然也就不客气,让陈锋下午陪她去看房。
陈锋心中很无语,但他早上都带莫莉去看房了,总不能厚此薄彼,也只能答应了。中午吃过饭,在陈锋的强烈要求下,午睡休息一个小时,实际上陈锋是去练功房吸收生命能量了。
下午两点钟,几人才又出发去看房。
其实余晓慧和莫莉都可以不用去,郭梦瑶都这么说了,但她们还是选择一起去。
郭梦瑶其实想要趁着这次机会跟陈锋独处的,可惜余晓慧和莫莉都不配合,她也很无奈。
因为陈锋的小心思,蔡智信帮忙推荐的办公楼和住宅都距离紫金园这边较远,开车过去因为是市中心道路,红绿灯多,开开停停的,等到了地头,花去了差不多四十分钟。
事先联系好的房产经纪已经早早地等在那。
这是一处写字楼,三十多层高。在江滨科技园这边,以前这边算是属于郊区,但这几年这边的土地大量被开发,在这边弄了个科技园,对岸又弄了个金融中心,高楼大厦的建造了不少,看着倒是繁华非常。
这处写字楼有好几层还空着对外招租和出售。
几人来到这里,先看了看大街上的车流量,并不是很密集,然后走入写字楼大厦,里外进出的人也不是很多。
在看到一楼墙上写着的各大公司指示牌,看着是不少,但是不是真这么多公司驻扎这幢写字楼,还真不一定。
在房产经纪的带路下,先从第10层开始看,里面原先的布局是两家公司,但现在都搬空了,里面只是堆积了一些乱七八糟的办公设备。
整层面积1400平方,倒是挺大的,基本上已经满足郭梦瑶总公司的需求。她预想中的总公司员工,初期也就百多人,不超过两百人,足够她总公司的使用了,还绰绰有余。
之后又是15层、30层都空了,面积相差不大,价格也相差不大。
只是很可惜,郭梦瑶看过之后,都不是很满意,等于是白来了一趟。
当然,对于莫莉这位外国妞来说,这也算是深度旅游了,毕竟去其他国家看房子买房子看待售写字楼的机会真不多,这属于是深度体验了。….
接下来,大家又去另外一处看了一座办公楼,总共五层,但这个建筑都快三十年了,周围还有老旧的居民区,一看都是历史痕迹,肯定不符合郭梦瑶对自家品牌的时尚现代要求。
而此时时间都快到下午五点钟了,几人就坐车打道回府。
路上陈锋倒是想要直接将三女送回红墅湾,让她们去余晓慧家。
但三个女人一致说,早上跟孙小蕊已经说好了,晚上一起去紫金园打麻将。
陈锋没法,只能将她们重新拉回自己的家,但他可不想自己再成为她们今晚打麻将的赌注,跟她们一起吃过晚饭后,就借口有事要出去一趟。
陈锋想要出门吴梦婷都管不了阻止不了,她们几个当然更不用说。
她们今晚还想留宿就留宿好了,反正陈锋今晚是不会再回来。
陈锋开车去了东湖别墅这边,他事先也没有通知林玉娇,自己就开门进去了。
房子里的灯都还没打开,林玉娇显然还没回来。
陈锋进到客厅将灯打开,坐在沙发上看看时间,晚上七点钟差几分,这时候算是服装店那边的晚高峰,是生意比较好的时候,林玉娇这位老板还没回家也属正常。
陈锋也没联系她,让她回来陪自己。
而是先打开电视,然后就去厨房打开冰箱找到一包海马,拿出来几只,清洗好,放在炖锅里加水加枸杞、红枣、桂圆若干,再加上几块冰糖,就给炖上了。
重新回到客厅坐下,陈锋看起了电视。
这两天都是三四个女人围绕的,这一下子突然一个人坐在空荡荡的房子里看电视,一开始陈锋还真有点恍惚和不适应,但很快他的宅男属性重新复苏,很快又重新适应下来,并且感到舒适。
先看了差不过半个小时的新闻,见林玉娇还没回来,他还是没有联系她,而是去了楼上卧室打坐。
这两天有几个女的缠着,他下午都没有时间静心修炼了,这会儿刚好补上。
如此,半个小时的打坐结束,时间都晚上八点多了,见林玉娇还没回来,陈锋就重新下楼看电视。
一期的搞笑综艺看完,时间都快九点钟了,林玉娇居然还没回。
陈锋见此就将电视关了,拿起手机就想打电话给林玉娇,但他这边刚拿起手机,就听到了院门打开的声音,陈锋就收起手机站起身,朝院门那边看去。
通过客厅的落地窗能看到院子和院门,此时院门是打开了,但林玉娇没有马上进来,而是站在院门口跟人说话。
“我已经到家了,不用你送了。”林玉娇的声音响起。
“哈哈,不请我进去坐坐吗?”一个中气十足的男人声音。
“抱歉,时间太晚了。”林玉娇语气有些生硬地拒绝。
“开玩笑,别介意。那明天中午我请你吃饭,你总不能拒绝了吧?”
“陈先生,我都说了我有男朋友。”林玉娇有些无奈地说。
“但我认识你好几天了,都没看见你男朋友啊。”男人显然不信林玉娇的话。
陈锋听了这段对话,哪还不明白这男的是林玉娇的追求者?做为男人,他第一反应当然是有些不爽。
但他也明白林玉娇其实长得不赖,再加上现在有女老板身份的加成,有追求者并不意外。
陈锋原本是想过去宣示一下自己“男朋友”主权的,但只是这么一个念头,然后就很快打消了。
林玉娇本来就很佛系,而且陈锋也不可能对待孙小蕊那般对待她,她有追求自己幸福的权利。
她现在其实也不用再依仗陈锋什么了。完全可以自己在秀州这边买房。
总之,陈锋打算顺其自然,林玉娇若是真要看上别的男人,陈锋只会祝福她,没必要也不好去阻止别人追求她。
39314519.
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