第33章 开垦土地（求推荐，求收藏！）
第二天清晨，天还没亮肖凡就起来了。
经常早起已经养成了习惯，每到这个时候自然而然的就醒了，洗漱了一番，推门走了出去，孔岩和张虎已经站在门口等着了。
昨晚张虎离开的时候，肖凡就和他说好，让他今天早点过来。
两人都来了，肖凡从房间里拿出铁锅和咸肉，加点葱叶，煮了一锅浓汤，吃饱之后就开始传授孔岩莽牛劲功法。
一旁的张虎已经学会整套动作，不需要肖凡的指导，正满头大汗的修炼着。
两个小时后，孔岩带着张虎离开，往铁匠铺的方向走去，今天打铁的任务也很繁重，不是短时间内能够完成的。
将小院中的铁锅和碗筷收拾了一番，苏玲带着一个女奴隶走了进来，他是周达的老婆，负责给奴隶们做一日两餐。
肖凡想了一下，向院子外面跑去，昨天回来的时候已经很晚了，栅栏弄的怎么样也没时间去看，现在还早，刚好有时间。
围着村庄跑了一圈，检查了一下栅栏质量，发现让周达负责这件事，真的是选对人了。
质量很棒，栅栏高三米，每隔零点五米埋下一根直径十公分以上的树干，两根树干中间插满了手臂粗细的木杆，用藤条绑起来之后，再用湿泥巴将栅栏全部抹了一遍。
抹上湿泥巴后，栅栏的厚度已经达到了二十公分，肖凡试着撞了几下，感觉就算再来二十个人，也无法撼动这样的栅栏。
这时，村庄已经热闹起来了，几十个奴隶正围在肖凡的小院外面吃早饭，李林，王凯，还有苏动正一人拿着一把斧子往村外走去。
肖凡已经看过了，村子周围堆积的木材有很多，经过这十几天的砍伐，搭建栅栏的木材已经够用了，不需要让他们继续砍伐了。
现在站着栅栏外面，甚至能看到肖村西边和北边的虚空，那两个方向的杉树已经全部被砍光了，南边和东边其实也一样。
不过南边和东边有各有一条小山脉，几个浮空岛相撞形成的小山上还有很多树木，如果还要砍的话，就得上山砍树了。
不过这没有必要，暂时不需要那么多木材，肖凡走上前去，对李林说道：“这周围的杉树都被砍光了，接下来不用继续砍树了。”
“那我们干什么？”李林一愣，连忙问道。
蔡斌他们都去铁匠铺帮忙了，每天还能挣到粮食，他们不砍树，好像也没有其他事情可以做了，难道和那些奴隶一起去弄栅栏！
“我在东南边的山上发现了一个泉眼，水流量很大，如果能将水流引到村子这边，应该能够浇灌几百亩水田，你们可以开垦一些土地出来，等水流引过来之后可以种水稻。”
李林的问话，肖凡睡觉之前想了半宿，这里的人力是很珍贵的，不管怎么样，反正不能让他们闲着，但是地窖里已经没有多少粮食了，继续雇佣他们肯定是不行的，只能让他们去开垦土地了。
“开垦土地没有报酬吗？”李林想了一下，开口问道。
没有报酬的话，他是不愿意干的，这里的土地都是肖凡的，开垦出来也不会改变这个结果，他总不能做白工吧。
“没有报酬。”肖凡笑了笑，心里清楚李林的想法，继续道：“不过开垦出来的土地都可以交给你来种，佃租下降两成，每次收获只要交五成的粮食就可以了。”
“这倒是很合算啊！”李林还没说话，一旁的王凯暗自算了一下，小声开口道。
按照一亩地产三百斤粮食来算，佃租由七成降到五成，一年就可以少交佃租两百斤左右，开垦一亩地，总不至于用上二十天吧！
只要二十天之内可以开垦一亩土地出来，他们就是划算的，实际上也相当于一天挣了十斤粮食。
想到这里，王凯连忙问道：“老爷，无论开垦几亩地，都是交给我来种吗？”
“当然，只要你能开垦出来，就有优先租种的权利。”看着王凯一脸开心的样子，肖凡继续说道：“而且这些土地是可以买卖的，每亩地两千斤粮食，如果你能买下来，以后就再也不用向我交佃租了。”
粮食的压力一直很大，刚刚聊到降低佃租的时候，肖凡突然想起来，似乎可以出售一部分土地来缓解缺少粮食给他带来的压力。
“真的？”三人都是一脸惊喜之色，两千斤粮食虽然多，也不是无法凑齐的。
“当然是真的，你们还可以分期付款。”肖凡笑着和他们解释了一下分期付款的概念。
三人听后，心中给自己算了一笔账，兴高采烈的买了十亩，分为五年还清，算上利息，每年只需要还四千五百斤，可是这十亩地如果不出意外的话，每年产粮在九千斤左右。
四千五百斤看着很多，实际上等粮食收获了，还款的压力还是很轻的。
买了土地，三人迅速离开了，苏动带着斧子直接向村外跑去，准备看看在哪里开垦土地比较好，李林和王凯两人则和肖凡说了一声，准备把自己的老婆叫上，一起开垦。
对于他们的决定，肖凡点点头没有反对，实际上这三十亩土地和白送给他们没有什么区别。
租田种，按照五成的佃租，一年要交四千五百斤佃租，买田种，一年也要还四千五百斤欠款，种了五年之后，还会拥有十亩田的所有权。
不过这对肖凡来说并不重要，眼下缓解粮食的压力才是最重要的。
还有就是，如果运气不好的话，能不能活到五年后都还是个未知数。
眼下这种模式，至少能提高他们干活的积极性，也更利于肖村的发展。
三人离开后，肖凡走向自己的院子，罗英和王洁要去开垦土地了，那些猪和鸡是需要有人照顾的，猪草需要有人去割，小鸡也需要有人去喂，都用粮食来喂猪，他可承受不住。
走进小院的时候，林艳和宋薇已经准备煮盐了，肖凡上前和他们解释了一番，让两人去照顾猪和鸡，每天待遇不变，还是五斤粮食。
忠诚度高的好处就体现在这里，两人都没有反驳，笑着同意了肖凡的安排。