第0296章 要人教的花钱
10月31日，星期五，晚上，湖畔酒店，大厅。
廖菁芸接到父母，带他们去了新开的顶层套间。
她刚才打电话给丁瑛，得知她们还在房间，并准备借住一晚，与山崎一起。
廖菁芸最先确实吓了一跳，但随即反应过来，她们这是在拿山崎当借口留在房间里。
山崎要是想吃她们，早下口了，哪用等到现在，还在她住的房间里。
廖菁芸预计她是本事赶走她们，也就算了，反正现在也不差这点钱，干脆拿支票另开了一间。
……
另一边，载着石慧思七人的公交车在路上超过山崎的自行车，双方谁也没看到谁。
公交车停在机床厂小区北站，七人默默的下车往回走，然后先后分开了。
而最终，石慧思叫住了张宏德。
陶英卓知道是石慧思是想与张宏德单独说投资的事情，但仍然很不舒服，只是他却没有借口留下来，只能悻悻的走了。
与心仪之人单独相处，张宏德月下看美人，有些痴了。
“张宏德，张宏德。”
“啊？哦。”
不止是张宏德，石慧思也反应过来，两人都有些不好意思，气氛变得有些粉红。
深秋的风吹过，吹冷了双方的热度，让双方镇定下来。
“张宏德，你准备怎么办？”
“去萫港，我爸爸在一个证券公司有数人，本来我是准备毕业以后过去的。”张宏德的声音在颤抖，他这也算是变相表白了。
“是吗？”石慧思低下了头，她何尝不知道张宏德与陶英卓的心思，但她的心思却不在这上面。
没有经济基础，哪有什么婚姻人生。
张宏德以为石慧思是不好意思，鼓足勇气趁热打铁，“那个，我走之前，能跟我吃个饭吗？就我们两个。”
“嗯。”石慧思有些羞涩的以蚊声应道，然后走了。
如果不是她点头了，张宏德根本不明白，这会儿却是着石慧思远去的背影，激动万分，心花怒放，终于有突破了。
……
石家。
石慧思没进门就听到了电视声与父母的笑声，心中突然有些莫名的烦躁。
进了门，双方打了个招呼，石慧思去洗澡了，等出来的时候，父母已经回房间睡觉了。
石慧思回到房间整理物品，看到那五张一百万元的支票，她忍不住伸手去捏，但最后还是没有用力。
不过眼泪却无声无息的流了下来，她知道廖菁芸是在帮她，但她就是不甘心。
如果可以，她不想要廖菁芸的帮助，但现实是她只能接受，真正做生意了，她才体悟到生意不是那么好做的。
这么一大单生意，如果错过了，他们可能要搭上无数笑脸，说上无数好话，尤其是花上许多时间才能赚回来。
她是有骨气，有自尊，但是她不想等了，她担心时间越长，廖菁芸会越有钱，把她远远甩在后面，到时候她连追都追不到。
现在，她却还有可能，她就想试试，无论如何。
只是，石慧思不知道，廖菁芸现在有40个500万。
……
湖畔酒店顶层，廖家的套间。
廖家三人吃着喝着聊着，一直聊到深夜，列出了一个用钱的单子。
买别墅，要大，廖父廖母准备提前退休了，在家种花养鸟。
买车，本来是要自己学的，最后觉得还是请个司机吧，最好兼职保镖与女佣，把厨师园丁也兼职了就更好了。
给其他人发钱，既然有这么钱，那就可以借给亲朋好友一些了，少借点，不还就算了，落个人情总比被骂绝情好。
然后是借谁借多少，谁近谁远谁真的需要钱谁会拿去糟了，排了整整一页纸，修来改去的，订了个大概。
剩下的预计还有9000多万，没讨论明白，大概只能放银行睡觉。
最后，廖父提议让廖菁芸去问朋友，本以为是拿钱去借鸡生蛋，然后分他们点小钱，没想到人家是认认真真的在帮忙，翻了二十倍啊。
其它不说，就手中这些钱，廖父觉得就足够了，剩下的，不要也罢。
廖母双手赞成，她现在对廖菁芸这个朋友真是感恩戴德，不过廖菁芸保密不说，他们虽然好奇，也没有逼问，该知道的时候自然会知道。
……
11月1日，星期六，上午，月华楼。
山崎接到廖菁芸的询问电话，给了她三个建议。
第一是投资金融，最简单是存银行，买国债，安全保本，就是非常浪费。
第二是做生意，比较复杂，看喜好，喜欢什么做什么，做小点，赔了就赔了，玩得舒服就行。
第三是投资房地产，不是买楼了，是买个商业大厦等升值，可以帮她找一个管理公司，她就可以当甩手掌柜了，性价比相对最高。
廖菁芸心中一动，这可以帮到石慧思，于是选择第三。
“可以，不过最好等等，等到5亿的时候再说，那才能建座高楼，矮了没价值。”
“5亿？”廖菁芸有些晕。
山崎说道：“今年的投资气氛很好，国际经济环境也不坏，没有跳水的理由。”
“唯一的顾虑是涨了一年，该回调了，只是现在接近年底，就算要大调整，应该也是在年后，我是说农历新年。”
“总之，只要不遇上突发黑天鹅，运气不坏的话，也许新年前后就能赚够了，你先使劲花你手中的钱吧。”
“那个，我还是把钱给你好了，我实在花不掉，不知道怎么花。”廖菁芸有些尴尬，这也算是嘴大喉咙小了。
山崎好笑，“你不是要买楼吗？随便买买就没了。”
“不，我要一个就行了，我还你8000万，剩下的我留着用，足够了。”
“2000万你买什么楼，那升值潜力不足。”
“啊？”
“附近越繁华越好，交通越方便越好，视野风景越佳越好，偏僻的地方是便宜，但配套设施不知道什么时候才能做好，你不需要去等。”
“那个，你有什么建议？”
“我的建议？最好是去首都尚海等地，N市的话，一是近江新区，环境好，二是主城区改造项目，越靠近繁华地段越好。”
“那个，为什么不能在游园地新区？那也蛮繁华的啊。”廖菁芸这是听石慧思说的。
山崎说道：“离主城区远了，医疗与教育虽有，但只能应付普通人，稍微有钱的都看不上，对他们来说，每天来回几十公里，万一再堵个车，时间都在路上，太累了。”
“城郊地铁口的楼都比那里有升值潜力，现在的城郊将来肯定是城市的一部分，主城区的教育与医疗，将来扩张肯定有一部分会移到城郊。”
“不过游园地新区可以投资宾馆酒店、民宿度假村，总之是面对游客的，同样可以委托正规公司管理，问题是现在这些东西，除了缺资金的，建这些的都是自己做，不会卖，卖也是零散的。”
“另外，如果将来你想在N市造大厦，游园地新区倒是适合的地方，土地便宜不说，相对城区，大厦高度上会有所放宽，而同样的高度在城区，批文件跑到腿都瘦了都不一定成。”
“哈。”廖菁芸听得有趣，忍不住笑出了声。
“那么，就这样了。”
“不不，那个，请说详细点。”
“详细情况我知道的也不多，推荐起来有失偏颇。”
“随便说说嘛，我参考一下。”
“那要看你准备花多少钱了，是要整栋楼，还是要零散的。”
“那个，你的建议呢？”廖菁芸问得自己都有点不好意思，感觉有点缠人。
山崎哭笑不得，“各有各的好处，各有各的麻烦，就看你想怎么办了。”
“怎么省事怎么来。”
“如果你打算全花了，你能买200套房不止，你一个人的话，签合同都忙不过来，你得先找个中介公司之类的做委托，或者你自己建一个。”
“嗯嗯，这我有找。”
“那就让他们帮你挑吧，他们更专业。”
“我想听听你的意见嘛。”廖菁芸可不觉得石慧思他们有多专业，不过话说完就脸红了，因为感觉有撒娇的意味。
山崎没听出来，“这样吧，我知道的是，梦想花园房地产公司开发的江景苑，在临江公路附近，未来地铁口步行商店街附近，面对江水，风景视野都很不错。”
“我记得最外面是六层楼带裙楼商铺，然后一排比一排高，最后是酒店，最好的就是那酒店楼上的高层公寓，但那些公寓人家只租不卖。”
“你就买最外面的，那离马路还有段距离，而且可以用隔音材料，完全不用担心噪声。”
“12个两层商铺两千多平方米，72户房间近一万平方米，一个地下停车场，一整座楼的价格是在5000万左右，不过你是大笔的现金全款，应该能压到六层。”
“买来以后，你最好自己把商铺开起来，那样你有个什么事情也可以找自己家的员工，不会就去聘个职业经理，最好是注册个公司。”
“小区有健身房、诊所、游泳池、活动中心、家政中心等配套设施，商铺避开这些，同时也不要搞油烟污染较大的。”
“汽车店，美发店，咖啡蛋糕店，便利店，家饰店，手工家具店，裁缝店，制鞋店，眼镜店，五金杂货店，茶叶店，烟酒店，体育用品店，户外用品店，渔具店，水果店，零食冷饮店，等等等等。”
“你觉得你用得上的，就开起来。”
“比如裁缝店，以后穿自家裁缝专门量体裁剪的衣服，那感觉就是不一样。”
“再比如美发店，你员工绝对不敢让你排队等上半个小时。”
“还有五金杂货店，你家洗手间再坏了，保证随叫随到，还会收拾得干干净净。”
廖菁芸听得挠头，感觉确实很不错，就是这样搞起来，
山崎继续说道：“上面房间，3层36户普通装修，每户三人，足够给百名员工当宿舍了，视野好的上面3层精装修外租。”
“有这座楼，就算是有了稳定的收入来源，连买楼在内的总体花费大约4000万。”
“然后是梦想花园公司的两套江边别墅，加普通精装修，1000万的样子，共用一个大花园，一个江边码头，可以加个栏杆整个围起来。”
“将来你住一套，你父母住一套，但是这分别写他们两个的名字，那楼写你的名字。”
廖菁芸未语先笑，“将来他们吵架，一个说，滚，这是我家，另一个说，走就走，我去我家，结果还是在一起。”
山崎也觉得好笑，“然后是一辆豪车三辆普通车，200万，一艘小游艇800万，总共也是1000万的样子。”
“游、游艇？”
“嗯，我可以帮你在国外订一艘，委托田瑞珠的公司帮你带回来并负责你保养，当然，那是要收年费的，不过你负担的起。”
“哦。”
“然后花1000万，一家人买些首饰手表。”
“这个还是算了，我们可不敢戴。”
“既然听我的，那就买，1000万分三个人身上不算多，你们会需要这个门面的，你哪天跟着田瑞珠去尚海，让她帮你参考。”
“呃，我再想想。”
“剩下的你可以投资些零散的房产，比如江景苑的高层，只要视野好的高层，楼层越高越好。”
“比如市中心的房产，离学校近的，离医院近的，离地铁口近的，挑50万左右一套的，一分价钱一分货，升值最快最多的也是这些地方。”
“好，我知道了，那个，要是钱用不完，我再给送去你。”
“不用，你把支票撕了……”
“明白了，那到时候我去找你，把剩下的都撕了。”
“不是，你再打电话来报个数就行了，我再跟公司说一声，多了你也兑不出来。”
“也是。”廖菁芸感觉自己笨得慌，脸红了。
“那就这样了，拜拜。”
“好的，真是太感谢你了。”
……
酒店。
廖菁芸挂断电话，把记录的一堆东西拿去给父母看，却发现迎接她的是两对玩味的目光。
“这么长的时间，算是电话粥了吧。”
“煲熟了吗？”
“爸，妈，”廖菁芸吃不住，满脸飞霞，“我们谈的是正事。”
廖母嬉笑道：“没说不是啊。”
“不跟你们说了，自己看吧。”廖菁芸想溜了。
“别啊，你不说，我们怎么懂呢。”廖父拉女儿坐下，说正事。
……