第五百零二章 株连九族的拆迁

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如果叶连兴刚才所说的是事实，那这里面，绝对有黑幕。

“连兴，听凌天的，把你知道的都说出来，凌天有办法帮你们解决。”

老爷子也是一脸阴沉，坐到桌边，看着叶连兴说道。

“嗯！”

叶连兴点了点头，随即便把他所知道的一五一十地说了出来。

原来，小军和小伟买的房子，是桂兴老县委大院的家属楼，几年前，确切的说是程子谦的后一任县委书记杨怀远将位于县城中心位置的老县委大院办公区整体拍卖给了一家叫南风房地产开发公司的开发商，开发商买下地皮后，便在原址上修建了一个商业步行街，一二楼是门面，三四五楼为商品房。

而老县委大院里，还有四栋上世纪九十年代末修建的集资房，住在里面的，基本上都是当时县委机关的干部职工。

这四栋集资房都有合法的手续，随着时代的发展，一些户主开始在郊区自己购地建房，或者是在别的地方有了面积更大的房屋，便开始转卖自己的房子，在这种情况下，小军和小伟两人每人在这里花了近三十万购买了一套二手房，并且又花了十多万将房屋内部重新装修了一遍。

只是，不知道什么原因，杨怀远在与南风房地产公司签订拍卖合同时，却将四栋集资房之间的公共用地一并写进了合同，这样一来，四栋集资房前后的过道、绿化用地全变成了南风房地产开发公司的地皮。

对于这些，一直居住在这四栋集资房里的住户却根本就不知情，直到前几个月，陆续有县委县政府的工作人员挨家挨户上门做工作。说他们居住的集资房属于危房，要改造。让他们搬出去先自行找地方住下。等到这里改造好了再搬回来，甚至美其名曰旧房换新房，是为老百姓谋福利。

才修建了十多年的房子莫名其妙地就变成了危房，住户们纷纷不相信。在他们的追问下，那些前来做工作的工作人员才无奈地将事实透露出来。

由于当初县委与南风房地产开发公司签订的合同里将四栋集资房的前后公共用地都写了进去。所以现在开发商便扣住了当初购买地皮的款项总计一千四百万不肯支付，以此要挟县委将这些土地的使用权交给他们。

无奈之下，现任县委县政府的领导为了收回那一千四百万。只好动员住在这四栋集资房中的住户暂时搬离。等开发商将这片土地与原来修建好的商业步行街连片开发建设好之后，再按1：1的比例给住户们置换新房屋，但多出来的面积，却要住户按市场价出钱购买。

对此，四栋集资房的住户们大多数都不同意，十多年前才花钱买下的房屋。转眼就要拆迁，而置换的虽然是新房。却是门窗都没有的毛坯房，又要重新花钱装修，别说是大部分人拿不出那么多钱去装修，就算拿得出，也没人愿意去花那个冤枉钱。

所以大多数人都不同意县委县政府的条件，他们一致认为，如果真要征收这块地皮，那就按国家相关政策去办，给予住户相应的经济补偿。

但是县委县政府既然作出了这个决定，肯定有他们的办法。

住在这里面的，基本上都是县委机关的离退休人员或在职人员，针对这些人，县委暗地里出台了政策，凡是不支持改造，不在协议上签字的，县委将动用组织程序。

也就是说，户主是在职的干部，不签协议，就免去你的职务，本来在县里工作的，以各种名义将你调到乡镇。

而户主是离退休的，只要有直系亲属是公务员的，也都跟那些在职的户主一样，受到牵连。

在这样的政策下，没有人再敢抵制，而唯一敢出来抵制的，就是少数几户像小军小伟这样的购房户，他们都是做生意的，不是公务员，自然也不怕县委的那些政策。

这样一来，小军小伟便成了县委眼中的钉子户，几乎天天有人上门去给他们做思想工作，而他们开得店铺，也成了工商、税务、消防、质量监督等执法部门的重点照顾对象。

叶连兴所知道的，大概也就这么多了，而这些，也基本上都是小军小伟偶尔回来跟他说的。

听完叶连兴的讲述，叶凌天的脸色已经变得阴沉无比，桂兴县委县政府领导的胆子也太大了，不但稀里糊涂的就把集资房的公共用地给卖了，事后还逼迫户主们搬离自己的住房，将地皮让给开发商搞房地产开发。

为了收回开发商拖欠的一千四百万，不惜侵犯老百姓的合法利益，这样的县委县政府，还是人民的县委县政府吗？

这种事情在全国很多，但现在却是涉及到了叶凌天的亲人，如果不管，那么小军小伟的血汗钱，很可能就这样白白的流失了。

这些年来，随着改革开放的步伐不断加大，全国各地都在大搞基础建设，拆迁对于每个城来来说，都是难以避免。

随着越来越多的房屋被拆迁，暴露出来的问题也越来越多，特别是房地产开发商，为了能拿到黄金地段的地皮，可以说是绞尽脑汁不择手段逼迫拆迁户搬离，在拿到地皮后便尽可能地修建高层商品房，最后又以高价卖给老百姓。

可以说，普通的老百姓努力一辈子，到最后却发现，自己辛辛苦苦赚来的血汗钱，到头来都交到了房地产开发商手中，而他们所得到的，却是一套只有七十年使用权的房屋。

想到这里，叶凌天不由得想起曾经看到过的一个关于房地产的寓言。

兔子月薪5千，打算用20万建一个窝。

狼不允许，说私自建窝就是违章建筑，只允许向王八买。

王八是搞房地产的，先用20万贿赂狼取得开发权，再用50万元向狼买这块地，投资10万元把兔子窝盖好，向兔子要价200万元。

兔子拿不出这么多钱于是向狐狸借200万元，连本带利300万，20年还清。

兔子全家二十年给狐狸打工。

狼、狐狸、王八都挣了钱，只有兔子亏，连孩子也不敢生了。

兔子越来越少，狼觉得这样下去大家没肉吃，于是调控。

狼显得非常重视兔窝价格太贵的问题，研究部署了遏制兔窝价格过快上涨的政策措施。最后认定兔窝价格卖得太高的原因是因为有的兔子买了兔窝后自己不住而进行倒卖所致。

于是狼规定：兔子买了兔窝5年内卖了的，要向狼交纳营业税。

结果兔窝价格没降下来，狼却发了大财。

狼又对狐狸说：只借钱给首先交了更多钱的兔子，并提高高利贷的利息，多买兔子窝的不借，全交现钱。

这样狐狸在兔子的购窝过程中也发了财。

王八借着兔窝价格上涨的行情，以更高的价格向狼买地，并转嫁到兔窝价格上，再加价后卖给兔子。

看到狼辛苦地为自己操劳，兔子很感谢狼，但还是发现兔窝价格越来越贵。

狼说：这事挺复杂，还真不太好办，不过兔子们放心，我们将继续调控，可以向已经有兔窝的兔子征收兔窝税……

这个寓言，可以说生动地描述了现今华夏房地产市场的现状。

现在全国很多地方的领导就是一头狼，为了盲目地发展经济，大肆卖地，特别是黄金地段，为了能逼迫拆迁户签订不平等的协议，可以说不管白的黑的，只要能使用出来的手段，他们都敢使用，有些时候，甚至比土匪更妄恶。

现在的桂兴县委县政府就是这样，为了把这块黄金地段的地皮让给开发商，连株连九族这样的手段都用出来了，相信如果小军小伟他们继续抵制下去，等待他们的，必然是更为恶劣的手段。

只是，这种事叶凌天如果亲自出面，却也是不怎么好办，他现在虽然有两个身份，但一个是公.安部警务督察局副局长，一个是总参三部九局少将副局长，都与地方行政挂不上勾。

“桂兴县委县政府也太胆大妄为了，一个个都是这样的领导，难怪桂兴的发展搞不上去，原来都是被他们自己搞到腰包里去了！”

老爷子沉思良久，猛地一拍桌子，沉声说道。

刚才他也听出来了，那个杨怀远，如果不是收了南风房地产开发公司的钱，又怎么会写出那样的合同？

很显然，从一开始拍卖，就是一个阴谋，虽然当时拍卖的是老县委大院办公区，但合同那样一写，到最后却是将四栋家属楼也一并扯了进去。

“小伯，那个杨怀远现在调到哪里去了知道吗？”

叶凌天看了一眼叶连兴问道。

“杨怀远？”

叶连兴摇了摇头，道：“好像听说是调到临洲市去了，不过究竟是什么部门，我们这些小老百姓哪里知道。”

“小伯，你放心吧，既然我知道了，就绝不会让小军小伟吃亏！”

叶凌天轻轻点了点头，沉吟道：“爷爷，我们先吃饭，下午我先去一趟桂兴县委，看看县委领导对这个事究竟是个什么态度。”

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