第4983章 房屋质量白皮书

十位老总真郁闷了。

以这次绵-竹的标准来树立一个房地产标准，这要答应了，以后就坑了。如今这房地产界黑幕就不说别的了，就这房屋质量方面来说，偷工减料那是最常见的。虽然文件上都是要打造百年家居，让人住上放心房。但是这文件上，70年就拆了。而实际上，从开发商拿到土地，开始修建，再到售出，快的两三年，慢的怎么也要有个四五年，甚至更久也说不定。

实际上到老百姓手中，也就剩个六十多年了。既然老百姓只能住那么久，那么他们干嘛修那么好的房子，那不是浪费钱么！更何况，就中国现在这环境，别说六十多年，恐怕三四十年都未必住的了那么久。现在拆建的那么厉害，或许你住个二三十年后，你现在买的新房就因为城市扩建，而要拆迁也说不定。

在中国，多的是那些修了才几年，就又要拆建了重修的楼盘，这个可不少见。所以，这种情况下，你让他们修那么好楼盘，有什么用！那是浪费钱！所以，大家都是本着最低标准，也就是能够让人住进去，楼房不会垮，能够住个几十年，只要不遭遇什么意外就不会出事的楼盘。

这样，建筑材料可以省下不少钱，这就是利润啊。至于说那些楼脆脆，楼歪歪，那则是太过于偷工减料了。那是完全有点丧心病狂了。他们这边，倒还好，还不至于丧心病狂到这种地步。但是林风现在要求他们立个标杆起来，这就有点麻烦了。修这么好以后，那未来怎么办？都按照这个标准修？如果那样，可就真麻烦了。

但是看林风这架势，要是不答应，那是肯定不行的。不答应，林风就不会救他们。林风不救他们，他们可就惨了。那他们只能下课，甚至可能会被清算旧账。毕竟这一次，上面要清查三公经费，源头上是因为他们而起。这自然会惹来许多同门的不满。因为大家一下子被勒紧了裤腰带，心里都不舒服。这自然需要一个发泄口，而他们无疑会是最为合适的发泄口。

只要他们不想成为大家的出气筒，那么非答应不可。

“林先生，这个能容我们讨论一下么。毕竟这事关重大！”众多老总询问。

林风却是讥笑一声。

“我说，我只是要求你们不要偷工减料，居然都要开会讨论一下，这话我要是说出去，恐怕全国的购房族都会砍死你们！”林风摆摆手，让他们去一旁讨论。

对于这个偷工减料，那是名闻遐迩的。你去任何一个楼盘看，都很一般。你让人检测，基本上说不出什么问题来。但是住了就是不舒服。不是这儿漏水，就是哪儿有缝隙。当然，这些都是明眼可见的，你这可以让他们去整改。整改了，那就没问题了。真正无形的地方在于隔音和隔热。

隔音，很简单，就是别人家里说话，你几乎听得一清二楚。别人家掉个东西，甚至走几步路，你都会以为你家里有人在走动。这就是隔音效果太差的原因。隔音效果差，就是用的砖质量不好，或者说用少了。这个可是你检测都检测不出来的。至少，购房族检测不出来。

至于隔热，那就更隐形了。本来开空调，可以保温一小时的，由于房屋质量太差，只能保温30分钟，你能察觉么？你有对比数据么？没有，什么都没有！这些，都是隐形的偷工减料，是让人察觉不出来的。而且全国普遍。

因为，诚如这些老总所说，你买的房子，法律上只能住70年，到你手中只有六十多年，实际上四五十年不到就拆了，谁建那么好！这不是没事找事么！

所以，全国普遍。但林风就不想这样。让你们降价，降不下来，好啊。那就把房屋质量给弄好一点。让老百姓能够享受到一些隐性实惠。住在家里，隔音，隔热，那样人也舒坦啊。当然，最为重要的是安全啊！不然你现在这质量，真要四五十年了，不拆，怎么办？到时一旦垮塌了，那不害人么！

一番讨论后，十名老总回来了。

“林先生，我们同意。我们可以保证以后绝会真材实料，绝不会偷工减料！”众老总异口同声说。

林风微微一笑。

“那既然如此，我们这边签订个合同。”林风笑了笑，将梅丽莎喊了进来，随即将自己的意思吩咐了一番，让其去立刻制定出合同来。

“好了，各位老总，我们就等等吧。我这秘书，手脚麻利的很，我想啊，最多10分钟就行了。”林风笑说。

十位老总脸皮抽搐几下，算是赔笑了。这还要签合同，那可麻烦了。这以后，还真要好好应付一下了。他们之前商议的就是先答应下来，然后应付一下就行了。毕竟这个东西嘛，偷工减料与否，他们说了算。那么多楼盘，林风怎么知道他们偷工减料没有。重要的是，现在先应付下来。等他们度过眼前这波危机，以后再说。

何况，他们年纪也不小了，再干几年，就要退休了。现在被拿下，那太不划算了。当然，他们也打了个算盘，这林风事业那么大，他也不可能将精力一直放在国内，就算放在国内，也未必会一直放在房地产上。所以，他们先应付过去再说。但现在看来，似乎林风还真打算较真了。这个就麻烦了。

很快，梅丽莎将合同打印好。

“来，看看！”林风将合同递给众多老总。

众人看了看，这合同上面倒是没有说什么偷工减料的事，就是说必须真材实料，而为了检测所有楼盘都是真材实料，所以必须成立一个检测小组，进行全国不通知，不定时，完全随机的抽检。所有公司必须全面配合。如果不配合，那么将会遭受自愿的罚款。而罚款金额则是赔偿给每家公司1亿人民币。如果依然不配合，那么罚款数额提升10倍。再不配合，再次提升10倍罚款。第三次不配合，将会采用司法部门介入。

看见这合同，诸位老总心中是拔凉，拔凉的。这个也太狠了吧。不配合就罚款1亿，第二次10亿，第三次就是100亿了，而且让司法部门介入。有这合同在，他们是抵赖都不行啊。而且林风关系那么硬，司法部门必然会出面。虽然他们是央企，上面不会让企业破产，但是会让这老总下台啊。

这个就有点狠了！但是他们能不答应么？显然不行！

当然，后面还有狠的。如果检测出来有不合格的，那么必须重修。一层楼不合格，重修一层楼，一栋楼不合格，重修一栋楼，一个小区不合格，重修一片小区。总之，你只要签订了这合同，那么就必须严格按照制度来。至于说，检验合格标准，这个他们都已经烂熟于心了。相关标准，国家早就制定了。只是设置了一个下限和上限，这上下限之间差距就大了。他们都是按照最低标准来的。现在林风倒好，最高标准了。

这成本呢，可就高了去了。当然，按理来说，价格是不会高的，毕竟消费者花钱买的就是这品质，只是他们偷工减料了许多。但以后恐怕不行了。不过他们之前也商议了对策，反正真扛不住了，涨价就是了。这个林风可是控制不了的。我们涨价，将一切转嫁到消费者头上就是了。他们一样保证他们的利润。

“好了，各位，看看还有没有什么问题。没有的话呢，那就这样定了！”林风微微一笑，“大家可以签字了。之后呢，我再来处理你们的问题！”

各位老总再仔细看过一番后，确认无误后，签字画押。算是达成了一次不再偷工减料的协议。当然，他们是不承认这点的，他们将其视为‘房屋质量白皮书’，是为了全国消费者提供最佳房屋质量的一次座谈会。这是这些老总这么认为的。

他们却不知道，就这一份‘房屋质量白皮书’会给中国房地产带来多大震动！他们完全不知道，他们正在经历的是一场变革。此刻，他们考虑的更多的是自家前途。

“放心吧，你们去休息吧。我们马上就要开始动工了。先造一个标准楼出来，当标准。以后就按照这标准来修楼！”林风笑说。

众多老总你看看我，我看看你，都没走。他们这心中发虚啊，最怕从林风这一出门，纪委的就来了。那他们就完蛋了！

“怎么？这么怕纪委？话说，平生不做亏心事，半夜不怕鬼敲门。你们怕啥！”林风呵呵一笑，见众人还是是不动，无奈耸耸肩，“放心吧，这才多久，纪委不会那么快来。所以，你们去好好休息。这几天，就要开工了。所以，好好休息一下。放心吧，在我们开工前，一定给你们解决这件事！”林风命梅丽莎将众多老总送走。r1152

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