第290章 保障房

“这公路上怎么没有几辆车？”走在路上，张林突然意识到街道上太冷清了些。

出了地铁站就是一条主要街道。道路很宽敞，双向12车道上只有几辆轿车驶过，显得道路更加的宽敞空旷。若不是道路两旁的多层建筑格外宽大，会显得更加低矮。

“我听说太平国不是关税很低，那汽车不是很廉价吗？”张林问道。

网络上对太平国物价实惠的传言倒是很多，很多人津津乐道太平国的低关税和免税产品。若是去了关税，一些本土所谓的豪车也能跌到白菜价。按照表姐他们所说的工资水平，完全能购买到一款不错的汽车。

“要那些汽车有什么用？现在太平国的道路还不健全，公共交通又很方便。一时半会儿根本用不到汽车。汽车虽然关税不高，但进口总量有限额，而且其他税费还是很麻烦的。比如环境和噪音污染费用，对汽车的安全和环保等方面的要求也很严格，燃油价格也高。”史国柱随口道，“平时出行，有地铁，有地面的公交汽车和出租车，一般不需要私人汽车。若是要玩车，可以去汽车俱乐部玩。”

张林眼睛一亮兴奋道：“是不是那个经常举行汽车赛的皇家汽车俱乐部，太平王举办的那个？”

“就是那个！里边各种豪车随意挑选，有了太平大岛后，地形选择也越来越多样，很少一点费用就能尽情的玩，还不需要为汽车的其他事情操心。”史国柱点了点头。

一开始他有了钱以后也想买车，但咨询过后，觉得麻烦，最后还是放弃。

李庠同意用众多的条条框框限制太平国的进口汽车，也是无奈之举。

太平国民的工资待遇提高以及福利的保障，让绝大多数都能买得起汽车。太平小岛上那是没有地方，但到了太平大岛上却是可以买车散了欢的跑。

不过真让太平国的私人汽车数量开始泛滥后，恐怕以后超级大都市就要变成了超级大“堵”城了。

哪怕是有四通八达的地面道路网，李庠也绝不会指望国民素质会一下子提高成到井然有序的地步，何况还有污染和噪音的问题让人头疼。

哪怕是空间地球中有数以亿计的各类汽车可以随时挪出来，让太平国人人均几辆都够，李庠还是决定限制这种无序的私人汽车风气，大力推行公共交通。地铁的提前使用以及汽车俱乐部的规模扩大就是疏导国民的不满。

不过人们对车的喜好，让这股压力还是很大，随着太平国自己的汽车厂建成，以及相关措施的成熟，关于汽车限制也会逐渐的放开。

……

“房子价格那么便宜？”再仔细看了半天那里的一块公示板上的房屋价格，早已经把汽车问题抛之脑后的张林转向身边的表姐惊讶道。

太平国随处可见形状各异的公示板，专门用于张贴各类小广告和其他信息。太平国才成立不久，小广告的手段已经开始在太平国的领土上蔓延。虽然各类小广告被称为城市牛皮癣，但有些小广告却对居民提供了便利。给小广告的张贴留出了地方，做了疏导，若是再四处张贴，处罚很严重。而且张贴的小广告如果是被人举报为虚假消息，也同样要被追究相关法律责任。

张林只是在等车的时候一处公示栏有些好奇，才看了看，不由为上边标注的房屋价格惊奇。

张林来的时候，已经找好了工作，已经是汉华等级5级的焊工证明让他被太平国机械三厂录取了。工资待遇一开始可以拿到2000龙币，约合一万人民币。按照那张公式栏上的价格算，附近一处楼房的均价不过400龙币一平方米，折合两千人民币。按照张林的工资算，两年就能买到120平方的房子，而且还是在市区内。

“太平国的房屋价格确实便宜，不过不是这么算的！”柳慧芳在旁笑道。

“不是这么算？”张林再次看了看公示栏上的房屋价格，怎么算都是这样一个结果。

“上边标注的是不是90平方的房子？”柳慧芳含笑道。

“是啊！”张林还是没有琢磨出这平方面积和房价的关系。

“太平王说过了，要人人有房住。所以房价很是低廉，但这只限于一人一套的保障房。”旁边史国柱倒是转过脸来笑着解释道。

“哦？这是保障房？没有产权的。”张林不由失望道。

“这个保障房不是本土的那种保障房，是我们太平国保障每个公民都能有房子住的保障房。有产权，完全私有，可以继承转让出售的。”史国柱望着嗔了他一眼的妻子干笑两声，给又迷糊的张林继续解释道：“每个人都可以有一套保障房，国家帮助补贴。但建筑面积只限定在100平方以内。”

“这样的房子一两个人住还倒是可以，但人多了是不是太小了。我看周围的几座楼房好像面积并不小吧？”张林用手指了指远处一座漂亮的多层住宅楼道。

从地铁站一出来，他就看到了远处的那几座居民楼，全是双拼的叠加式别墅。四五层的楼房只有一个单元，只住四户人家，这样的房屋早让他羡慕不已，对100平方的限定自然有些怀疑。

柳慧芳在旁笑吟吟道：“这个福利可以叠加的，一个人补贴100平方以内，两个人不就200平方了？”

“那人口多了不是占便宜？”张林脱口道。

来太平国之前，他就已经听说过了，太平国没有生育上的限制，随个人家庭自己的意愿，生几个都可以。以张林看来，若是冒出一个三个孩子以上的家庭来，房子的福利不就能大占便宜？

“保障房是有限制的，无论多少人家庭补助最多到300平方。”史国柱笑着摇摇头道，这可是在国民代表大会上经过反复讨论的。这个国民代表大会可不是摆设，还有网络全民会议的监督和查缺补漏，这样明显的漏洞怎么会没人注意。

那双拼的叠加式别墅也就300平方，一家人足够了。想想自己因为和父母挤在70平方的房子里，至今讨不到老婆，张林心中就暗自下了决心，一定要尽快成为太平国公民，享受到这样的房屋待遇。

不过想到讨老婆，他不由心中又想起了一件事情，不由问道：“那这样的房子产权属于夫妻共有，若是离婚了怎么办？”

“100平方以下只是个人最优惠的补贴，若是个人的保障房超过了标准，根据面积数量来核定享受到的福利措施的等级。

若是个人拥有100平方不足150平方，房屋均价也就按照一平方700龙币来计算，若是超过150平方不足200平方，则是按照1000龙币算。超过200平方不足300的按照2000龙币来算。”柳慧芳干会计出身，对这些数字算计的很是清楚，“若是真离婚了，属于个人的房子就按此标准执行，补交差额。所以仅仅从房子来看，离婚的代价还是很大的。”

还没有结婚的张林并不在意离婚的经济问题，他倒是发现了太平国无论是个人还是家庭的房屋只划定在300平方，不由好奇的又问道：“超过300平方的房屋呢？”

“我们太平国土地资源并不富裕，虽然要为国民提供舒适的住房条件，但也需要严格控制房屋的奢侈程度。”史国柱肃然道，

“保障房就是为了保障每个公民的居住环境而建立的福利体系，太过奢侈的住房就脱离了保障房的范畴。超过300平方的个人居所不是没有，但需要按照市价来计算整个房屋的价格。而且超出300平方的部分要缴纳每年都有的房产税。就是房产税也是有等级划分，占有的房屋面积越多，缴纳的费用越高。或许有钱人不在乎这些税，但老百姓谁还会为了炒房产而购买更多更大的房子？300平方的房子已经住的很舒服了。”

说完，他又补充道：“如果个人有第二套住房也是按照这样的标准来计算，300平方是一条红线。只有这样，才不会让太平国的房地产被有些人吹起泡沫来。”

史国柱最后牢骚那一句的时候，也为太平国作出这样的举措而庆幸。

他一直从事建筑，对前一段时间发生的一些事情有所耳闻。

太平国要建设超级大城市，意味着一块很大的蛋糕。各路神仙很快杀到，争取在上边咬伤上一口。其中有正规的公司，也有皮包公司，就连本土的一些权力寻租的公司竟然也嗅觉灵敏的找上门来。rs

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