第四百四十六章

李抗战的生意遍布港九，彻彻底底成了地产大亨。石油危机一来，股市狂泄，房价暴跌。“雨水这次收购以你为主。”何雨水：“我？”“我怕我不行啊！”李抗战看着娄晓娥：“你辅助雨水吧。”娄晓娥：“好吧、”李抗战看着何雨水；“你自信一些，若有一天我不在了，你怎么守好这个家？”“别胡说，呸呸呸。”何雨水有些迷信。李抗战；“我只是打个比方。”娄晓娥：“娄家想转型，也进入地产市场、”李抗战：“早就该如此了。”“往后的香江工业肯定会慢慢落寞。”李抗战看着他们：“把我们的钱都花光，然后去银行贷款，我们的目标是财富翻倍。”娄晓娥：“房价还会继续跌吗？”李抗战点头：“会，按照目前的形式，会的。”何雨水不解：“为什么不再等等？”李抗战：“香江那么多聪明人，从不缺眼光独到的地产商。”“我们这个时候不下手，到时候太多人争抢了。”“这第一口肉我们要先吃到嘴里。”“收购到时候，价格压得低一些，尽量减少损失吧。”李氏集团开始了疯狂的收购物业，拍卖地皮。这次李抗战没有故意使手段，因为在大家都认为房价还有下探空间的时候，都在观望，都在等待的时候，李抗战就下手了。虽然会少赚一些，但现在却没有什么竞争对手。李氏集团的钱如流水一般撒出去，房价却一天天走下坡路。“薛老板，我给的价格很公道了。”何雨水看着眼前的男人，虽然一身名牌，但早就没了往日的气势。“何夫人，您这拦腰斩一半的价格太狠了。”何雨水；“如今的房价每天都在跌，我能冒着风险买下你手里的楼盘，还有其他能吗？”“薛老板，我建议你还是卖给我，不然你继续捂着，要是再跌，我明天就不是这个价格了。”新晋地产商薛老板一听这话，眼角，嘴角都忍不住抽搐！这李氏集团的女人也太狠了，这是要自己老命啊。没想过赚钱，但总想着能够保本，哪怕是少赔些钱也是好的啊！可谁成想，这娘们上来就给一刀狠的。拦腰斩一半，利润不说了，如今香江的房地产想赚钱比登天还难！可是保本都做不到了，要是同意了这个价格，也就够把银行的贷款换上，从此自己就成了身无分文的扑街了。可是不同意还不行，眼下没人能够接手，自己都求了不知多少人了。每一个人愿意这个时候入场房地产，只因房地产市场太低迷了。也是，就算自己这个时候都想着逃离，那肯入场啊！银行那边催的又急，如果让银行把资产收走，那个时候亏的更多。如今已经山穷水尽，无路可走。明知道这俩娘们是狠宰自己一刀，自己也不能不受着了。自己就是案板上的鱼，任人宰割了。“好！”薛老板咬着腮帮子，不甘的吐出一个字。娄晓娥笑道：“薛老板，合作愉快！”“握手就算了，这个价格我心都疼死了。”“什么时候钱能到账，我急用。、”何雨水：“随时！”薛老板：“那就让律师准备合同，我们去银行，签字转账。”何雨水：“好！”路上。何雨水：“小娥，这个薛老板·····”娄晓娥：“雨水，别看他好像受了多大委屈似的，我们是商人，不该有怜悯心。、”“他也是商人，他的钱还不知道是怎么赚的呢。”“所以，没必要！”娄晓娥忍不住教导了一下何雨水，怎么成为合格的商人。商人可以有着一颗做慈善的心，但在商业操作上，不该怜悯自己的对手。到了银行，在双方律师的见证下，薛老板的物业全部都是李氏集团的了。何雨水也当场给对方转账，李氏集团的现金可以说是目前香江最多的了。就连银行的人间道李氏集团，用这么低的价格买下了薛老板的资产，也忍不住咂舌。嘿，还黑心了。可是没办法，薛老板不同意就要去跳楼了。而且，设身处地想想，如果是自己呢？自己愿意接受薛老板的产业吗？每个人都摇头，这个时候进入地产业，不是好机会！出门的时候，娄晓娥还道：“雨水，咱们也是冒着风险的。”何雨水点头：“我懂。”的确，是冒着很大的风险。要不是李抗战坚信，过两年房地产还会雄起，何雨水也不敢这么做。成功的收购了薛老板的物业之后，李氏集团派人接管，卖是卖不出去了。就算能，价格也太低。何雨水：“小娥，我想把房子全都租出去，收租。”娄晓娥：“可以，回了集团你找人安排吧。、”娄晓娥没有大包大揽，她知道在李抗战的心里，自己比不上何雨水。她看的很清楚，所以不争不抢才是最好的争，到时候李抗战才会对他更好。何雨水也上班好久了，也有自己的心腹。回到集团。“陈明生，集团刚买下来的物业，你给我租出去。”“夫人，这租出去就不是新房子了。”“那也租出去，暂时不卖耽误的时间太长了，租出去还有一大笔收入，以后的事情以后再说！”“大不了，以后当收租婆！”在何雨水的示意下，房子开始出租。李抗战知道何雨水的想法后，很支持她的决定，。别小看收房租，那么多房子的租金也是很可观的。李抗战见了一个在香江还算小有名气的富商。“李先生，您给的价格不公道啊！”李抗战：“王老板，您也是商界有名有姓的人物。”“这个时候，我能入场对您来说·····”“我给您的价格可是很厚道了，薛老板那边我都给了五折，您可是六折！”“我不是人傻钱多，而是觉得王老板不是黑心的商人，才愿意多出这一成、”“如果王老板您有更好的选择，也不会找我了。”王老板：“是啊。”“可是李老板，这价格能不能······”李抗战坚决：“不能。”“如果王老板不舍得断臂求生，那就等等看吧。、”“不过放假如果再跌，那我出的价格就不是今天这个价格了。”王老板苦笑：“看来我是不得不割肉了！”李抗战：“这才是明智的选择。”王老板：“李老板这是看好未来的房产市场？”李抗战：“我说不看好，你也不会信。”“我看好的是未来。、”“正好我手上不缺资金，就算十年八年的房地产继续低迷，也不会对我造成什么影响。”“因为，我不是贷款！”王老板知道，活该人家赚钱，因为人家不需要跟银行贷款。自己就不行了，自己欠着银行贷款，而且自己其他生意也需要资金。李氏集团四处出击，钱如流水一般花出去，现在花钱就意味着，地产五虎未来能拿到手的产业会减少。几个月后！“抗战，我们的钱花的差不多了。”李抗战：“跟银行贷款吧。”何雨水：“还买？”李抗战：“呵呵，我得到消息，。”“香江要建地下铁，这个消息足够让房地产反弹一下。”“就算影响不了整个当地产市场，咱们也要把地铁线上的地皮拿下来。”何雨水：“你从哪里打听到的消息？”娄晓娥：‘我怎么没听说？’李抗战······我能告诉你们，我是前辈子的经验？“香江高层肯定不会让经济这么下去，肯定会想尽各种办法来刺经济复苏的。”“在我看来，建这个地下铁，就是其中的一步！”“不过这件事还没落实，所以我们要提前动手，要是下手晚了。”“其他的地产商就会杀进来，跟我们争抢，趁着消息没传出来，我们提早下手吧。”何雨水：“那好，我去找银行贷款。”李抗战：“小娥，你也去。”“在不会让我们崩盘的情况下，我们集团拥有的所有产业，都可以拿去贷款。”陈雪茹插言：“我的服装厂跟商铺也可以贷款得”李抗战：“那就辛苦你跑一趟银行。”“我去找徐主任一趟。”几个人分头行动。何雨水来到汇丰的时候，受到了沈大班的接待。“李夫人，好久不见。”“沈先生，你好，。”“李夫人喝什么？”何雨水；“茶吧，喝不惯咖啡。”“好的。”让秘书准备了茶水之后。“李夫人，今天来有什么需要为您服务的。”“沈先生，太客气了。”“我们李氏集团要贷款。、”何雨水也不磨叽，直接把自己的来意道出来。沈大班：“李夫人，要贷款多少？”何雨水：“当然是越多越好了。”何雨水把包里的资料拿出来：‘这是我们几天拿出来作抵押的资产。’沈大班：“我让下面的人评估一下。”“李夫人稍等。”沈大班把资料交给自己的助手之后：“李夫人，如果不抵押，李氏集团可以凭借信誉贷款的。”“只是数目不是很高。”何雨水：“沈先生，我需要最大额度。”沈大班的助手核验完成之后，又给联系了其他银行。他们怕李抗战再次跟以前一样，用同一份资产在各大银行贷款。沈大班：“李夫人，您们李氏集团最近动作频繁啊。”何雨水：“我男人说过这样一句话，别人恐惧我贪婪，别人贪婪我恐惧。”“而且，就香江的情况来说，香江的房地产只是眼下低迷，总会有重见天日的时候、”“香江地少人多，房产永远都是求大于供。”“我们坚信，房地产还是会重新雄起的。”沈大班很欣赏李抗战的行事风格，而且，李抗战短短时间就成了香江首富不是没有原因的。眼光独到，有魄力，有手腕，这样的人不成功都难。助手找沈大班汇报情况了。“大班，李氏集团也去了其他银行！”短短一句话，沈大班就知道，这次人家是动真格的了。“李夫人，鉴于···你们贷款数额····”何雨水早想到了。“沈先生，如果我把李家保险柜里的黄金也抵押了呢。”沈大班想了想：“那我就给你三个亿！”何雨水：“谢谢沈先生，我们夫妻会记得您的情分。”沈大班：“我们是朋友，这点忙是应该的。”何雨水笑道：“谢谢朋友。”沈大班：“不客气。”“我至今怀念，你先生····”何雨水：“沈先生，什么时候有时间，欢迎来家里做客，我先生亲自掌勺。”沈大班笑道：“哈哈，太好了。”“不过，我会自己带酒的，上次的茅台很好，但太辣了。”娄晓娥这边来到其他银行，但是贷款的数额不如何雨水这边高。没办法，人家也要规避风险。陈雪茹也是一样，只走了一家银行，因为各个银行都知道了，李氏集团贷款套路，早就防备他们了。徐慧珍这边没有行动，李抗战想让他们作为流动资金，不然贷款的利息，员工的薪资怎么办？李抗战来到徐主任办公室。“徐主任，无事不登三宝殿、”“李抗战同志，有什么能够帮您的？”“我就直言不讳了，我要贷款。”“贷款？”“您的李氏集团，不缺资金啊！”李抗战：“呵呵，您应该听说了，我最近几个月的动作。、”“用了不少资金，现在资金不足。”徐主任：“李抗战，现在的房地产可不是入手的好时机啊！”“虽然没到底，但也差不多了。”“徐主任，这个时候我不准备好资金，怕是到时候只能喝点汤汤水水了。”徐主任：“需要多少？”李抗战：“最大额度吧。”、徐主任暗道，玩这么大？但看着李抗战不似玩笑的样子，想了想：“一个亿吧。”“我们没有太多的外汇储备！”李抗战：“可以！”“那就麻烦徐主任了、。”“不麻烦，我会让人把钱转到你们集团的账户上。”李抗战：“我让人给你送来一些资产作为抵押。”一个亿虽然不少，但也不多！可李抗战还算满意，因为一个亿对于他们来说不少了。