第一千五百四十九章 温泉水保密问题解决
我接过话头：“除了刚才珊珊说的之外，我补充两句。如果因为温泉水的泄密导致工程延误的，大家的日子都不会好过。那太不值得了！嗯，还有，有温泉水是这个项目的卖点。而且，这个项目的销售代理业是我们。到时候价格一定是一飞冲天的。”我说到这里，大家似乎并不太敢兴趣。价格飞不飞天，他们不能感同身受，因为没有和切身利益捆绑嘛！而我这样说，其实就是要将在座的各位的切身利益捆绑在一起，那么自然就会特别关注了不是？我说到价格一飞冲天之后，轻轻的扭头看看珊珊。我知道她是醒目的，极为醒目的那种。醒目到有时候我在内心不受控制的想，如果我没结婚，而她又对我有意思的话，我和她在一起，任何事都会是天衣无缝的那种配合度。可是，想终归是想，还是那种不受控制的想，一种不想受到道德法律约束的想，不会也不能成事。发现温泉之后，她曾经说笑似的问过我，是不是销售价格就要一飞冲天然后我们买的话也没啥优惠了？我说这项目是我们包揽包销的，价格还是我们原来定的，潘若安没有要求我上调价格，我自动上调一点而已，你要买，我也要买，光是公司里的人就会有十个八个要买，总不会连自己买都特意给高价送给潘若安吧？当然是在原价的基础上啦！她听了之后说她要买一套给自己养老用，起码三房的，把父母接过来。我听了也没有调侃她说为啥不找个男人呢？这种女强人的性格比较强势，能匹配的男士真的是少之又少，所以这种调侃不会出现在我的嘴里。她见我说了价格一飞冲天，自然是明白了什么意思。她说：“这价格一飞冲天，和大家也是有关的！我这样说，是因为林总在发现温泉水之后就答应了我这里，我们在座的谁要买这项目的房子，一律按发现温泉之前的价格！还有优惠折扣！我告诉你们啊，原来的均价是在8000多，现在温泉之后，每一户都温泉水入户的话，价格就不是8000多了，至少起！这其中差价，你们自己好好品！是不是要为发现温泉水这事暂时保密？值不值得保密？！你说你没钱买，但是交首期的钱有没有？没有的话，借不借得到？这差价你想不想赚？这差价其实就是公司想给你们发的奖金！但是如果公司直接发奖金，你说扣税要多少？现在这种方式，你愿不愿意？你不愿意也没问题，你就给我老老实实的工作就好！”我就这意思。潘若安那里，即便我按照原来的价格销售，我也有不少的提成，我也有给予优惠折扣的权限，所有事情都是我说了算。现在有了温泉水，上调的价格，按照我和潘若安的约定，在销售均价之上的溢价，我和他是另外分的。在没有发现温泉之前的价格面前他是旱涝保收；在发现温泉之后的价格面前他是多多益善。所以，卖什么价格，潘若安是不理会我的，他看总数。也就是说，我现在答应珊珊他们的价格，都是我说了算。珊珊说完了，又回看我一眼。我也马上接过话头：“珊珊说的，就是我的意思！如果大家感兴趣，就按照这方向前进！至于买卖差价，这是一定能兑现的！我现在也不怕说，到时候可以销售的时候，大家交了首期后网签之后，你要卖了套现，没问题，我销售这里给你办理内转就是了。其他开发商发展商我没兴趣知道，但是我这里呢，不会坑自己人。”有个看似领班的举手向要说些什么。珊珊见了便问他：“老马，要问啥就直接问啊！不用举手！”“万一网签之后，给查封怎么办？”老马犹犹豫豫地问了出来。“你是不是又借贷了不少给追债了不是？”珊珊倒也直接，看来她对手下的情况了如指掌，“不要赌了不行吗？你的情况，万一你要买，可以不网签啊！用你家人的名义交个首期，开张收据就是了。家人啊，不是老婆哈！债务共有的时候，人家万一查过来了，你很难收场的。不过我告诉你，就是一张收据的话，到时候内转你就赚不了这么多哈，人家赚几千元一平米，你可能三千就打住了！没网签的都这样。对吧，林凡？”我直接点点头：“嗯，若是这样，我们也挺麻烦的，怕给人说是炒楼就不好了！虽然也算是，但至少我们这样做也是符合各位的需求的，你们也是需要有这样房子嘛！对不对？你的情况，到时候看看怎么办吧！但是，前提是首期必须交齐！噢，我今天来参会，就是为了温泉水这事，这事解决了，你们工程部的例会，我就不参加了！你们继续开会！加油啊！为了一平米几千元的内部差价，要加油！我走啦！”珊珊问我：“例会你也参加一下嘛！”我摆摆手：“听不懂啊！我会打瞌睡的！你们开！”我冲她微微一笑，“你主持大局。”她当然明白我的意思了，我不会听不懂的。在她决定加入我们的团队之前，我和她谈过很多次，而在这之前，她接我们度假村的工程时候，在办公会上，在现场，甚至在卡拉ok的时候，我和她谈的最多的都是工程上的事儿，除了一些非常非常专业的术语之外，工程上的我都能理解和转化想法。我就恨自己了，当初读书的时候不见自己这么认真地学习这些知识，非要出来工作后才认真地学习和吸收这方面的知识！所以我说我听不懂，她当然明白我的意思了。我不想什么都去管，因为严格来说，我所谓的懂，就是一知半解，但是架不住我手中的权力啊！人都是有点畏惧权力的，所以当权力一旦亮相，也许有些原则就屈服了。我就是不想这样的情况出现，所以现在很多事情，都交给大伙儿去做，过程我略知即可，只要不是跑偏，怎么跑都成！我要的是结果。而全程呢，我明白就好！