第九十一章 信任无价

接着其他要问的问题也接踵而来，有正儿八经的，有热烈欢迎的，也有冷眼静观的，我就像古代带头冲锋的将军，而这些问题，就是颇有铺天盖地之势的利箭一一穿云而来，我也一一接招卸货。在那段时间里，突然的自我时，我又以为自己幻化为身在东吴大殿里的那个舌战群儒的诸葛孔明，兵来将挡、水来土掩，有什么疑问有什么兴趣有什么敌意有什么善意都统统的一下子释放出来吧！既然我已经只身前来，就做好了充分的准备，不求100个人里100个人都满意，但求绝大多数人都满意，求大同存小异就是我这次想达到的目的。这个推介会像极了一番车轮战，期间李主任就像裁判一样，不时解释着问题。最后矮仔成总结了一下，向我提出了一个终极问题：“请问，如何保障思壁村的利益？比如说租金或者分成。”这个问题一提出，其他人就开始了相互议论，现场突然间就像清早开始热闹的菜市，一开始是乱七八糟的，然后慢慢变成一条主线，最后将矮仔成叫了下去，窃窃私语了一番后，矮仔成问：“这个问题现在能回答吗？”我环顾了一下四周，众人都看着我，我就像动物园里的明星动物一样，一举一动都给众人看的清清楚楚。我笑笑，双手朝前做了个按住的动作：“这个问题正是我今天要向大家说明的最主要一点。不然这个项目再好，对思壁村也没有意义。”现场静了下来，真的很安静的那种，好像是赢过的谚语有说过的，如果人多的而地突然不约而同的安静了像没有人一样，那个时候就是天使飞过的时候。我很享受这种突然的安静，越安静越享受，这段时间维持的越长，之后来的就越震撼。我看着众人，眼神充满自信，我看见了这个社的谁，我认识的，他的眼神透露出的是信任；我看见了那个社的谁，我也认识的，他的眼神透露出的是鼓励；我还看见了那个谁谁，我也认识的，他的眼神透露出的是希冀。我不是救世主，我不是被派来拯救思壁村的，我所做的，很自私的说，是为了救赎在原来工作中开始日渐消沉的自己，顺便惠及了其他人，而已。虽然这种看上去已经对我信任的状态从本质上来说无非就是相互利用，但是，我还是要谢谢他们给予我的信任，我以回报来回报他们。我说：“项运作设计中，我有AB两个方案。方案A，投资股份中，思壁村以山做入股，不需要投资而占有10%左右的股份，享受盈利带来的分红；方案B，思壁村也山为出租对象，每年收取固定租金。这两个方案的具体数额，还要双方协商。”大家又一次开始了菜市买菜版的讨论。然后很快又形成了一个提问问题：“方案A中10%的比例是否过低？何时才有盈利？”我料到过他会有这个问题的，对于这些问答，我还是驾轻就熟的，毕竟公司的房地产销售当中的销售百问百答都是我编纂的。我说：“这是个标题，内容如下：比例基本不变，如果要上升，那么双方就要共同进退了，有盈利齐齐享受，有亏本共同分担，这是其一；其二，盈利期限问题，这个是这样处理的，在没有达到盈利的时候，保证有多少的固定给到村里，等同租金，有保底。”这个问题他们比较满意，然后就抛出了第二个问题：“方案B，固定租金之外，有没有考虑过村民参与悬崖酒店的建设和经营管理？”他们是渴望的，其实我更是渴望的，当一个地方已经到了最底下的时候，反弹的诉求总是很强烈的，这个时候能提供到平台给对方，只要不是无底线的人，都会对你提供平台给他大展身手的行为感恩戴德的。我说：“这个我求之不得！在这个项目里，只要是符合条件的，无论是前期建设还是后期经营运作，思壁村的村民优先！我一直认为，这个悬崖酒店，没有对这一面悬崖知根知底的思壁村人在其中，这个酒店是没有灵魂的…”我还想讲一点，却被大家的掌声淹没了。说来有点不可思议，但现场却真的如此让我感动。明明是八字才开始写第一撇，就已经得到了大家的支持。我只得站了起来，向大家深深的点了个头，然后说：“谢谢大家！谢谢大家的信任。我定不辜负大家的期望。”又是一阵掌声。矮仔成让大家安静下来：“接着下来就要确认一下村民是否支持这个项目的后续开展了，如果认可，下一步就是签名确认。哦，林凡，麻烦你要准备一份项目立项申请书了。我希望越快越好。”我忙不迭的答应了下来。最后李主任十分简练的总结说：“希望悬崖酒店会是银海湾一颗耀眼的明珠。”