第六十七章 卖楼记-1

早上我很准时的出现在销售大厅，一众销售轰的一下子围了上来，七嘴八舌就像一支支穿云箭，霎时将我射了个透心凉。

“林总，听说我们要开始卖了？”刘可欣从来都是第一个发言的。

“啥话呀？卖啥？我门卖啥？我门有啥可卖的？刘可欣，你的话说得我们好像古代家徒四壁的美女，走投无路了要投靠青楼似的。就算是，我就不说了，你一个人也能支撑起整个青楼！嘿嘿！”我特意卖了个BUG，看你们怎么接。

王姿撇撇嘴：“哎，你们说啥呢，刚才我不是说了，我卖耶！”哎，原来不看段子。然后，这帮家伙是集体逼宫套词我呢！

陈丽丽掩嘴而笑：“王姿，话不要缩短说。”王姿哎呀一声脸红了起来。

我看看这一圈娇艳欲滴的笑脸，有的还在挤眉弄眼的，吓得我赶紧跳出圈圈，做了个捷德奥特曼的姿势：“呔，这等妖精，大胆妄为！看我的十字冲击波！”和玩得来的人在一起，怎样都行。“刘可欣，你是我们的台柱啊！”

刘可欣傲娇的一仰头：“那是当然！”

萧坚两眼眉毛往上一扯：“是吗？”

刘可欣说：“那还用说？！”

萧坚奸笑着说：“青楼也是这么认为的。”

陈丽丽补了一刀：“没有你刘可欣，青楼业务不垮，楼垮了！”大家才反应过来这是个段子，顿时笑了出来。

我说：“哎哎哎，怎么说怎么玩笑都没问题，除了说楼垮，毕竟咱们的工作和楼有关系。忌讳。”

萧坚对我说：“林总，你真逗！不封盘、又开始卖楼了是吧，确定了？”今天看他的嘴脸居然也是那么的掐媚。天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往。我从这帮家伙的样子里，看到了空前一致的凝聚力，粘合剂的成分是卖楼。

我张口，然后停了一下：“是吗？”

众人呆了一下：“林总，不是吗？”

我摇摇头：“是不是是不是吗？”

众人的落寞之情迅速占领了各人的脸。于是开始散开。真够现实的。

我得意的看着一众落寞的眼神，从包里拿出一张纸，在众人面前扬了扬，顺便给英特尔行人过马路系统做了个广告：“灯，等灯等灯！”

准备散开的美女们轰的一下又围了上来。我赶紧逃出包围圈，对萧坚说：“开会开会，现在开会！赶紧叫上财务的辛晓蓉晓蓉姐。”我顺手将老板签名的那张指令递给刘可欣：“复印三份。”

萧坚高声应了一句“好嘞！”，活脱脱的一个古代酒肆里的店小二在得到客人的“来一壶好酒、三斤熟牛肉”指令后的样子。投入。

销售部每次开会，氛围都很好，每次开会众人都很兴奋，像是在开扭转乾坤的会议般，会后每个人都有新的任务和要求，甚至是职务。这种战前动员会不用鼓劲都会有人奋不顾身的向前冲，哦，在文字字面上可以写为“向钱冲”，更可以理解为“向钱冲”。

辛晓蓉是很喜欢来我们销售部的，职业病缘故。每次当我请她过来的时候，就是她财务部开始日进斗金的好日子时光了。今天也不例外，所以她已接到萧坚的电话时候，三分钟就已经到了销售部，我的销售甚至还没准备好开会的必备品。她不是老板的亲戚啊，更不是公司某些人口中的老板的什么什么人，她或是职业习惯，或者对与人的交往有自己的要求，不太爱说话而已。按我的理解，很多人不是孤僻，而是有原则的社交，和喜欢的人千言万语，和其他人一字不提，明明确确的“酒逢知己千杯少，话不投机半句多”。我和她、她和我，还是有话可聊的，毕竟我们的三观都极为相符，她对销售和我对财务的理解都是出奇的一致。

“林总，又准备送钱给我…”她特意拉长了后面的话，“…财务部啦？”嗯，她的声音真的很好听，公司去年尾牙宴上她代表财务部献歌辛晓琪的《味道》时，我正在和别人交谈，我还说公司这么大手笔请了辛晓琪过来参加尾牙呢！一看，原来是辛晓蓉唱的，差不离，但是样子呢，比辛晓琪要好看了。

“我销售部苦呀！先要送江（宋江）给客户，还要有道理不要理亏（李逵），最后时刻史进（使劲）朝各面临冲（林冲），才能进大钱（金大坚）啊！”我突然脱口而出用了水浒里的人物造句。

“才子啊你，林凡。”辛晓蓉说。

“不才不才。哎，人齐了就开会啊！”我喊了一声，美女销售一下就坐了好，姿势端正，真正的OL直视感。

我说：“接老板指令，我们第一期封盘不卖的两栋楼，拿一栋出来即时销售！”大家即刻鼓起掌来，比啥反应都快。可以理解，毕竟看着香喷喷的烧鹅挂在眼前却不给你吃，还挂了这么就，就饿了这么久，一旦说可以吃了，烧鹅骨头都会给囫囵下去的，何况我们这么优质的产品。

我看看大家欲言又止的样子，伸手以示安静：“我可是在老板面前打了包票的，三天三千万销量。我想让财务部的晓蓉姐数钱数到手抽筋，有没有问题？”

刘可欣第一个喊了出来：“我自己都占了壹仟万了啊！”其他按销售顿时“吁”声四起。

我说：“牛皮不要吹哈！这次销售是有条件的。待会儿再发价目表给大家。听好了，1-均价11500元每平米；2-低层或北向的单元没出货高层不签单，出一低层的或北向的才能卖一高层的；3-不接受分期付款购买方式；4-全款购买者且没任何优惠的优先选房，包括高层；5-有条件接受公积金购买且没有任何优惠；6-三天内来交定，是决定的‘定’不是预订的‘订’哦，定金10万甚至直接交首期的，额外3%优惠，但不要对谁都说，免得出乱子，大家明白吗？”

大家哇了一声套讨论起来。我听了一下，大家还是对3%是感兴趣的，不过辛晓蓉在场，大家都很醒目的没说破。不知道辛晓蓉知不知道这意思，或者知道但是不说破。

她对我说：“这条件是不是有点苛刻了？”

我说：“不苛刻。不然一下就卖完了，老板就会觉得卖低了价格了。”

她想了一下：“也对。老板就这德行。”

我问萧坚：“大家有统计自己手头上的客户吗？归类什么的。”

萧坚递上了一份名单：“早就准备好了，你看她们饿得呀，狼群来了都怕给她们吃了！”

我没仔细看就将名单给回了他：“有把握不？三千万销售额。”

萧坚还没回答，其他销售就代为回答了：“怕不够…”

辛晓蓉皱了皱了眉头看着我：“你是不是自个儿打脸啊？你的销售表态了…”

我很淡定，因为我从销售的脸色上看到了一丝掩饰不住的得意之情，销售们说：“怕不够…卖！”

辛晓蓉点点头：“还是年轻人够冲劲！”

刘可欣非常醒目，她拉住坐在身边的辛晓蓉的手：“哎呀，我的好姐姐，你以为你很老吗？最多就是28而已！也是年轻人呢！”

辛晓蓉摇摇头笑着说：“你呀，树上的小鸟都能哄下来！”

我说：“好，既然大家这么有信心，就这么做吧！萧坚你安排好销售工作，根据刚才说的那几点要求，记得不要给客户录音了，尤其是有条件接收公积金购买方式那个环节，公积金下款还是有点慢，怕影响公司资金回笼。今天下午开始卖！”

辛晓蓉说：“那我得安排好人员了。”

我朝她点点头：“有劳你啦！”