第2568章 古董

这种级别的豪宅改建,改建费用可能要达到1亿英镑。

总价会高达2亿英镑。

钱不是问题,为了搞定房产的事,甄妤师姐又申请了10亿美元的贷款呢。

而且,在英国买房还有一个优势,就是这里没有房产税。

像美国、欧洲大陆等很多国家,每年都要缴纳一笔固定的房产税。美国这边低一点,一般不会超过3%,欧洲这边就不一样了,左翼太猛了,在不遗余力地剥削富豪的财富向平民转移。

很多国家对豪宅收取的房产税都超过了10%,比如德国的大豪宅,每年都要缴纳房产价值的14%作为房产税,简直太坑了。

所以德国几乎看不到什么太顶级的豪宅,买得起房也交不起税。

英国则不同,这边的房产没有固定房产税。

也就是说,在买房子的时候,只需要把手续办妥,缴纳一笔大约12%的印花税,拿到房产证之后就再也不用交税了。

这就导致英国有太多世界级的顶级豪宅了,价值几亿美元的超级豪宅比比皆是。买了不住放着就行了,尤其是老房子,其实都是古董。即便是不住,把古董收藏起来,行情好了转手一卖,也能大赚一笔。

不过,这套房产周不器不打算要了。

时间上等不起。

他前世就是搞建筑的,他很了解。这种国家文物级的房产改建,要小心再小心、复杂又复杂,花钱不是问题,关键是时间太长了,没个十年八年,别想完成这么大规模的改建工程。

然后,去第二个候选房产那里,也就是此前甄妤师姐说过的那个沙特王储的房产。老爸也跑过来了,显然也很喜欢这处候选房产。

这处房产位置更好,就在伦敦的市中心的黄金地段——骑士桥附近的戒备森严的“亿万富豪大街”、肯辛顿宫花园的南部。

这里一条街都是超级豪宅。

就比如肯辛顿宫,两年前次贷危机爆发的时候,被印度首富拉什米·米塔尔以2.2亿美元的价格抄底成功买入。

拉什米·米塔尔是谁,周不器此前也不知道。

不过,现在他知道了。

别说,还真有些缘分!

因为《福布斯》杂志刚刚公布了今年的全球富豪榜!

世界首富是墨西哥的电信大亨卡洛斯,身家财富740亿美元。

第二是比尔·盖茨,个人财富560亿美元;

第三是巴菲特老爷子,财富510亿美元。

第四是lv的大老板伯纳德·阿诺特,个人财富410亿美元。

第五是甲骨文的大老板拉里·埃里森,身家财富395亿美元。

第六和第七是并列。

赫然就是华人首富周不器和印度首富拉什米·米塔尔,都是311亿美元。

现在巧了,两人不仅榜单上并列,现实社会里可能也要成为紧挨着的邻居了呢。

肯辛顿宫花园房产来头很大,那里曾经是皇家的御花园,如同一座庄园。

相比之下,甄妤师姐挑选的这处房产就低调很多了,叫拉兰特2-8a号。

从名字就能看出来,这处房产相对平民化。

但是,这是古董。

始建于200年前,当时国内还是嘉庆皇帝在位呢,有着悠久的历史加成,这就厉害了。

尤其过去几十年里,这套房产经过了几次大改。

先是意大利富商过来改建。

然后是黎巴嫩首相过来改建。

接着就是沙特的王储、副首相住过来改建。

这处房产本来是一个独栋的单元楼,一共4个单元。200年前是一座相对普通的房子,当然,即便是普通,也只有贵族才能住进这种楼房。

在几次大改之中,这处房产除了外观上平平无奇,保留了200年前的朴素、简单、低调的样貌外,内部结构和楼房框架早就面目全非了。

首先,就是在地下搞了一个大车库。

然后,把这4个单元全部打通,变成一个独栋的个体豪宅。

最后,内部装修惊为天人。

堪称这条“亿万富豪大街”上最奢华、最昂贵的一套豪宅了。

这也不奇怪,前两位主人都是来自中东的土豪,来头一个比一个大,最不缺的就是钱。而且这俩中东土豪审美还很一致,对黄金装饰很喜欢。

以至于走进豪宅的大门……

嗬!

感觉进了一座黄金打造的宫殿一般。

桌子、桌腿、墙壁、墙角、楼梯的台阶、门把手、电梯门……全部镀金,桌子上摆放的一些餐具,很多也都是纯金打造。

难怪老爸会专门跑过来一趟,以他那么low的土豪审美眼光,肯定对这里是爱死了。

再看看旁边随行的甄妤、宁雅娴、孙莞然、宁露几人,也都是一种仰望、惊叹、灵魂出窍的模样。

完全被这一幅奢华、气派、恢弘、金光灿灿如同宫殿般的内部空间环境给震撼到了。

说实话,周不器看在眼里,心绪也没法平复。

明明是意大利风格的内部结构,又被两代中东土豪斥资上千万美元买了海量的黄金过来点缀……简直就有了一种古罗马宫殿般的荒淫无道的恍惚感。

大家一起,踩着镀金的台阶,一起上楼。

房产经纪也用着慷慨的语调来进行房产介绍,因为前两任的主人都是中东政要,所以安保设施很强大,不仅所有的玻璃都是防弹玻璃,墙体结构也有着加强,普通的炮弹打过来都无法洞穿。

地理位置极其优越,北边是肯辛顿宫,南边是白金汉宫。

附近都是大富豪,比如不到1公里的地方,就是切尔西的大老板阿布的豪宅,两年前斥资2.4亿美元买下的。

跟别的豪宅相比,这里没有花园,总面积比较小,但建筑面积更大。一共7层,地上6层,地下1层,总面积是5600平方米,甚至有着多达45间卧室。

“45间?”周不器打断了房产经纪,“不是说140多间吗?”

甄妤就连忙解释,“是我搞错了,是140多个房间,卧室有45间。这已经是这一带卧室数量最多的豪宅了。”

房产经纪又进一步地解释。

说是其实卧室的总量有60间。

不过,有15间是多人间的佣人房。

是给厨师、安保、管家、佣人、保洁、化妆师、司机等人配备的,这套豪宅太大了,如同酒店,可以很轻松地提供100个工作岗位。

那45间卧室才会对外展现,可以提供给主人和客人使用。

甄妤道:“你要是嫌不够,还可以改建。”

“又改建?”

周不器表情就有些古怪。

这房子过去的三任主人,可是对这套房产完成了天翻地覆的大改变,从意大利风到中东风,这回换了新主人,再增加点国风?

嗯!

也不是不行!

甄妤见他来了兴趣,接着说:“你刚才在外面没看吗?这套房产比隔壁的矮了一截,少了一层。这套房产一共7层,咱们国人更喜欢‘8’这个数字。可以在楼顶再加一层,跟旁边的那套齐平,外面的观感上也好,顺便给墙体上一遍漆。”

两人用中文交流,周不器笑道:“再增加一层啊……挺好的,在顶层要给我弄一个大浴室,就跟国内的澡堂子的那种,大家凑在一起洗澡,这才热热闹闹的。浴室搞了四五十个,都是单独的卫浴,每个人都独来独往了,关系就生分了。”

“又胡来。”

甄妤嗔怪地白他一眼。

怎么会不知道这个坏蛋打的什么主意?

无外乎就是莺莺燕燕的姑娘们簇拥着一个男主人洗浴呗,就像杨玉环带着后宫佳丽们在华清池陪同唐明皇一起洗澡那样。

孙莞然是北方人,也习惯那种大澡堂子的生活方式,就表态支持,“我觉得挺好,一个人泡澡,多没意思,大家一起洗澡,聊天搓澡按摩看电视,那样才能体会到洗澡的乐趣。我看你们南方人都不搓澡的,那不都是泥?”

周不器深深看她一眼,“伱挺懂啊?”

孙莞然差点气死,“我懂什么了?我可没去过那种不健康的场所,哼!”

一路上楼。

周不器就下定决心要买下这里了。

也不知道是此前哪位房主的收藏,总之艺术眼光还是很不错的,墙上挂了很多精美的油画,很有艺术性!

画作上,一个男人都没有,全都是衣衫不整的年轻女人。

那种从画作之中喷发出来的不加遮挡、清晰可见的艺术气息,真是能打动人。

周不器凑到了甄妤师姐的耳边,“你喜欢?”

“嗯。”

甄妤眼眸里溢出了流彩。

周不器低声道:“那就定了,你跟他们谈谈价格……我估计,这价低不了,没赶上次贷危机的好时候。”

甄妤抿嘴道:“现在是欧债危机,已经愈演愈烈了,房价也两三年前也差不了多少。”

周不器点了点头,“哦,那就你来定吧,家里的事听你的。”

“你看这里的材料……”甄妤指了指一间会客厅的木质沙发,“估计有几十年的历史了,我不太喜欢这种风格。”

周不器知道她在家居生活方面有着很高的追求,笑着说:“那就翻新呗,只要不是大改动,很快就能结束。没事,你自己看着办,想怎么搞就怎么搞!钱不够了就接着去贷款!婕妤传媒在十天后就上市了,咱家又不缺钱。”

oo

/62/62417/l